🔶 LAND FOR RENT ON AV. PROLONGACIÓN LA LUNA🔶 TERRENO EN RENTA SOBRE AV. PROLONGACIÓN LA LUNA

🔶 LAND FOR RENT ON AV. PROLONGACIÓN LA LUNA

🔷 Features:
* Corner lot.
* Land use MCs
* Excellent location for residential, commercial, or mixed-use development.
* High demand and growth area.
* Wide frontage on important roadways.

✅ Area: 1,100.91 m²

📐 Measurements:
* 33.33 m x 33.33 m

🏢 Development Potential:
* Density: 1 dwelling every 40 m².
* Maximum allowed: 27 dwellings.
* Maximum height: 10 levels.
* COS: 50% of the lot (550.45 m² of footprint).
* CUS: 5 times the area of the lot (5,504.55 m² of construction).

📏 Restrictions:
* Front: 5.00 m on the ground floor and 7.00 m on upper levels.
* Back: 3.00 m.
* Sides: 2.00 m on each side.

💼 Ideal for:
* Apartment tower.
* Mixed-use development.
* Commercial spaces with apartments.
* Corporate offices.

🔺 RENTAL PRICE: $56,500 MXN per month🔶 TERRENO EN RENTA SOBRE AV. PROLONGACIÓN LA LUNA

🔷 Características:
* Terreno en esquina.
* Uso de suelo MCs
* Excelente ubicación para desarrollo habitacional, comercial o de usos mixtos.
* Zona de alta demanda y crecimiento.
* Amplio frente sobre vialidades importantes.

✅ Superficie: 1,100.91 m²

📐 Medidas:
* 33.33 m x 33.33 m


🏢 Potencial de Desarrollo:
* Densidad: 1 vivienda cada 40 m².
* Máximo permitido: 27 viviendas.
* Altura máxima: 10 niveles.
* COS: 50% del lote (550.45 m² de desplante).
* CUS: 5 veces la superficie del lote (5,504.55 m² de construcción).

📏 Restricciones:
* Frente: 5.00 m en planta baja y 7.00 m en niveles superiores.
* Fondo: 3.00 m.
* Laterales: 2.00 m por cada lado.

💼 Ideal para:
* Torre de departamentos.
* Desarrollo de usos mixtos.
* Locales comerciales con departamentos.
* Oficinas corporativas.


🔺 Precio de RENTA: $56,500 MXN mensuales