COMMERCIAL LAND FOR RENTTERRENO COMERCIAL EN RENTA

Opportunity for your business!
A 410 m² lot is available for rent with commercial land use on the main road in the Morelos neighborhood.

Its location is strategic and has direct connection to Blvd. Agua Caliente, Blvd. Fundadores, Zona Centro, and colonia Madero (Cacho), ensuring a high vehicle flow and easy access from any point in the city.

Ideal for:
* Carrying out your project in an excellent location.
* Commercial projects.
* Warehouse or storage of units.
* Mechanical or service workshop.

Main features:
- Area: 410 m²
- Flat land
- Has water, drainage, and 220 V electricity services.

Privileged location:
1 km from the city center.
2 km from the river area.
3 km from the San Ysidro border.

Rent at USD $1,950.00
(more VAT for invoice).

Requirements:
- Fill out the lease application.
- Valid official identification with photo (INE or Passport).
- Current proof of address.
- One month of rent and one month deposit.
- Proof of income for the last three months.
- Tax situation certificate (company or individual with business activity).
- Guarantor with property and identification in the same name, in case of not having double deposit.
- Minimum contract for 12 months.

Moral Person
- Incorporation deed
- Power of attorney of the legal representative
- Official identification of the legal representative
- Tax situation certificate of the company.¡Oportunidad para tu negocio!
Se renta terreno de 410 m² con uso de suelo comercial sobre vialidad principal en la colonia Morelos.

Su ubicación es estratégica y cuenta con conexión directa a Blvd. Agua Caliente, Blvd. Fundadores, Zona Centro y colonia Madero (Cacho), garantizando un alto flujo vehicular y fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad.

Ideal para:
* Realizar tu proyecto en excelente ubicación.
* Proyectos comerciales.
* Bodega o resguardo de unidades.
* Taller mecánico o de servicios.

Características principales:
- Superficie: 410 m²
- Terreno plano
- Cuenta con servicios de agua, drenaje y electricidad 220 V.

Ubicación privilegiada:
A 1 km de zona centro.
A 2 km de zona río.
A 3 km de la garita de san Ysidro.

Renta en USD $1,950.00
(más IVA para factura).

Requisitos:
- Llenar solicitud de arrendamiento.
- Identificación oficial vigente con fotografía (INE o Pasaporte).
- Comprobante de domicilio actual.
- Mes de renta y un mes de depósito.
- Comprobante de ingresos de los últimos tres meses.
- Constancia de situación fiscal (empresa o persona con actividad empresarial).
- Aval con propiedad e identificación al mismo nombre, en caso de no contar doble depósito.
- Contrato mínimo por 12 meses

Persona Moral
- Acta Constitutiva
- Poder del representante legal
- Identificación oficial del representante legal
- Constancia de situación fiscal de la empresa.