Property with exceptional location in the center of Mérida near the commercial and family courts and the Cristóbal Colón School of Yucatán.

FEATURES
- It has a perimeter wall and a gate.
- CFE meter.
- Potable water.
- Land use: Residential house.

RENTAL CONDITIONS
- Occupancy available from February 1, 2026.
- Minimum contract for one year.
- One month deposit as guarantee and/or guarantor.
- Legal contract expenses at the tenant's expense.
- The advertised price does not include VAT.
- Not available for any business type, preferably for commercial use such as parking or warehouse.
- The type of business must be specified and mentioned in the contract.
- Not rented for mechanical workshop.
- The construction can be demolished and removed at the tenant's expense.
- If construction adjustments are required, they will be subject to the owner's approval.
- The property is NOT FOR SALE.
- Google Maps location. https://maps.app.goo.gl/K5jFUG9k61MepZ4r7?g_st=com.google.maps.preview.copy

- Information valid as of 28/02/2026

ANKA REAL ESTATE
Daniel Ancona
AOBL900517IJ4
17 Montebello, Mérida, Yuc.
Tel. 9991221941
info@ankabienesraices.comPropiedad con excepcional ubicación en el centro de Mérida cerca de los juzgados mercantiles y familiares y el Colegio Cristóbal Colón de Yucatán.

CARACTERÍSTICAS
- Tiene barda perimetral y un portón.
- Medidor de CFE.
- Agua potable.
- Uso de suelo: Casa habitación.

CONDICIONES DE RENTA
- Ocupación disponible a partir del 1 de febrero de 2026.
- Contrato mínimo por un año.
- Un mes de depósito en garantía y/o aval.
- Gastos legales de contrato a cuenta del inquilino.
- El precio anunciado no incluye el IVA
- No disponible para cualquier giro, es preferible para uso comercial como estacionamiento o bodega.
- Se tiene que especificar el giro del negocio y mencionar en el contrato.
- No se renta para taller mecánico.
- La construcción se puede demoler y retirar y el costo corre a cuenta del inquilino.
- Si se requieren adecuaciones de construcción estarán sujetas a aprobación del propietario.
- La propiedad NO ESTÁ A LA VENTA.
- Ubicación de Google Maps. https://maps.app.goo.gl/K5jFUG9k61MepZ4r7?g_st=com.google.maps.preview.copy

- Información vigente al 28/02/2026

ANKA BIENES RAÍCES
Daniel Ancona
AOBL900517IJ4
17 Montebello, Mérida, Yuc.
Tel. 9991221941
info@ankabienesraices.com