Land of 1,315.12 m² located in the heart of Zona Río, on a road with high vehicular and pedestrian traffic. Ideal for commercial, institutional, or corporate uses that require visibility, connectivity, and proximity to strategic points in the city.

Land features:
- Area: 1,315.12 m²
- Commercial land use
- Regular topography
- Wide front
- Services available in the area

Strategic location:
- Urban Zone Río, Tijuana
- 5 minutes from the San Ysidro international border crossing
- Close to hospitals, shopping malls, banks, and government offices
- Immediate connectivity with Vía Rápida, Zona Centro, and Blvd. Agua Caliente

Monthly rent: $15,524.30 USD

Contact us for more information or to schedule a visit. Excellent option to establish a commercial presence in one of the areas with the highest added value and traffic in the city.Terreno de 1,315.12 m² ubicado en el corazón de Zona Río, sobre vialidad con alto flujo vehicular y peatonal. Ideal para giros comerciales, institucionales o corporativos que requieran visibilidad, conectividad y cercanía a puntos estratégicos de la ciudad.

Características del terreno:
- Superficie: 1,315.12 m²
- Uso de suelo comercial
- Topografía regular
- Frente amplio
- Servicios disponibles en la zona

Ubicación estratégica:
- Zona Urbana Río, Tijuana
- A 5 minutos de la garita internacional de San Ysidro
- Cercano a hospitales, plazas comerciales, bancos y oficinas gubernamentales
- Conectividad inmediata con Vía Rápida, Zona Centro y Blvd. Agua Caliente

Renta mensual: $15,524.30 USD

Contáctanos para más información o para agendar una visita. Excelente opción para establecer presencia comercial en una de las zonas con mayor plusvalía y tránsito de la ciudad.