High Performance Producers! Rent superior quality land in the logistical axis of Zacoalco, with immediate connectivity to Manzanillo and the Guadalajara metropolitan area (ZMG).
ANNUAL PRICE FOR 10 HA
Its rental cost is highly competitive, guaranteeing excellent returns on investment and a direct positive impact on your profit per cycle.
$450,000 annually.
The land measures 11.39 ha of which 10 ha are cultivable.
• Microclimatic Location: Proximity to the Chapala Shore, contributing to a favorable microclimate that is crucial for the health and constant production of berries.
• Soil Quality: Fertile land with optimal properties, proven for intensive crops. The soil is ideal for managing the pH and drainage required by berries (blueberry, raspberry, strawberry).
• Surface and Water: 10 Hectares (HA) 100% flat and regular, ready for infrastructure installation. Guaranteed water supply for high demand through a well with a current concession.
• Light transformer very close to the property
• Berries Corridor: The Zacoalco area and its surroundings are surrounded by established berry plantations, confirming the high-value agricultural vocation of the land.
The connectivity of the property is designed for export operation and efficient management of personnel and goods:
• Unique Logistical Positioning: The land is located in the central production corridor of Jalisco
• STRATEGIC DOUBLE ACCESS: Direct access both by Highway and by Free Road.
• OPERATIONAL FLOW: The property has very good returns and wide entrances, essential for the safe maneuvering of trailers and cargo trucks, optimizing harvest times.
• Direct and agile connection to the Port of Manzanillo, the main maritime entry and exit point of Mexico
• Proximity to basic services, labor, and local collection centers
• Proximity to other logistical and service nodes on the shore and south of the ZMG
• Efficient access to the central supply market and specialized cold centers for post-harvest processing

This property is a fundamental investment for producers looking to maximize crop quality, reduce transportation costs to the port, and ensure profitability per hectare!
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Leasing Requirements:
• Signing of Alternative Justice contract
• Payment of research fee
• Present a solidary obligor or guarantor with property free of encumbrance
• 2 months deposit
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Availability and prices are subject to change without prior notice.
We have non-discrimination policies.
*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Office hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
Privacy notice:
**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V under the commercial name PRYA
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and attending to the legal obligations established in the Federal Law on the Protection of Personal Data
Held by Private Parties, through this instrument it is informed to the data holders,
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Registration folio 3371-2023

Consult our privacy notice on our page: www.prya.mx¡Productores de Alto Rendimiento! Arriende tierra de calidad superior en el eje logístico de Zacoalco, con conectividad inmediata a Manzanillo y la zona metropolitana de Guadalajara (ZMG).
PRECIO ANUAL POR 10 HA
Su costo de arrendamiento es altamente competitivo, garantizando excelentes retornos de inversión y un impacto positivo directo en su utilidad por ciclo.
$450,000 anual.
El terreno mide 11.39 ha de los cuales 10 ha son cultivables.
• Ubicación Microclimática: Cercanía a la Ribera de Chapala, lo que contribuye a un microclima favorable que es crucial para la sanidad y producción constante de berries.
• Calidad de la Tierra: Tierra fértil y con óptimas propiedades, comprobada para cultivos intensivos. El suelo es ideal para manejar el pH y drenaje que demandan las berries (arándano, frambuesa, fresa).
• Superficie y Agua: 10 Hectáreas (HA) 100% planas y regulares, listas para la instalación de infraestructura. Suministro de agua garantizado para alta demanda a través de pozo con conseción vigente.
• Transformador de luz muy cerca del predio
• Corredor Berries: La zona de Zacoalco y sus alrededores está rodeada de plantíos de berries consolidados, confirmando la vocación agrícola de alto valor de la tierra.
La conectividad del predio está diseñada para la operación de exportación y la gestión eficiente de personal y mercancía:
• Posicionamiento Logístico Único: El terreno está ubicado en el corredor central de producción de Jalisco
• DOBLE ACCESO ESTRATÉGICO: Accesos directos tanto por Autopista como por Carretera Libre.
• FLUJO OPERATIVO: El predio cuenta con muy buenos retornos y entradas amplias, esenciales para la maniobra segura de tráileres y camiones de carga, optimizando tiempos de cosecha
• Conexión directa y ágil al Puerto de Manzanillo la principal puerta de entrada y salida maritima de México
• Proximidad a servicios básicos, mano de obra y centros de acopio locales
• Cercania a otros nodos logísticos y de servicios en la ribera y sur de la ZMG
• Acceso eficiente a la central de Abastos y centros de frío especializados para el procesamiento post-cosecha

¡Esta propiedad es una inversión fundamental para productores que buscan maximizar la calidad del cultivo, reducir los costos de transporte al puerto y asegurar la rentabilidad por hectárea!
CONTACTE HOY MISMO para coordinar una visita.

Requisitos de Arrendamiento:
• Firma de contrato de Justicia Alternativa
• Pago de investigación
• Presentar Obligado solidario o fiador con propiedad libre de gravamen
• 2 meses de depósito
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
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Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares
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Folio de registro 3371-2023

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