Great opportunity for transportation, logistics, or manufacturing companies looking for a strategic location within the Murúa – Alamar industrial corridor, one of the most established areas with the best connectivity in Tijuana. This land has a total area of 79,041 m², completely fenced surface, private access, and direct connectivity to primary roads.

Land Features
- Location: Av. Murúa Martínez 16628, Col. Valle Vista 2nd Section, 22456, Tijuana, B.C.
- Total area: 79,041 m² (7.9 hectares)
- Price per m²: $1.50 USD
- Topography: Flat and functional land
- Perimeter fencing with controlled access
- Ideal for transport yards, warehouses, or logistics centers
- Strategic location next to Blvd. Alamar

Amenities and Environment
- Direct connectivity to Blvd. Alamar, Blvd. Héctor Terán Terán, Vía Rápida, and Otay
- Area with a high concentration of industrial parks and transportation companies
- Excellent access for heavy units and trailers
- Just minutes from Tijuana International Airport and the Otay Port of Entry
- Environment with industrial services, gas stations, workshops, and logistics centers

Rental Price
$ 1.50 USD per m²
(Total area of 79,041 m² available for lease)

Take advantage of this strategic and functional location within the industrial corridor of Tijuana.

Contact us today for more information or to schedule a site visit.Gran oportunidad para empresas de transporte, logística o manufactura que buscan una ubicación estratégica dentro del corredor industrial de Murúa – Alamar, una de las zonas más consolidadas y con mejor conectividad de Tijuana. Este terreno cuenta con una extensión total de 79,041 m², superficie completamente cercada, acceso privado y conectividad directa con vialidades primarias.

Características del Terreno
- Ubicación: Av. Murúa Martínez 16628, Col. Valle Vista 2da Sección, 22456, Tijuana, B.C.
- Superficie total: 79,041 m² (7.9 hectáreas)
- Precio por m²: $1.50 USD
- Topografía: Terreno plano y funcional
- Cercado perimetral con acceso controlado
- Ideal para patios de transporte, bodegas o centros logísticos
- Ubicación estratégica junto al Blvd. Alamar

Amenidades y Entorno
- Conectividad directa a Blvd. Alamar, Blvd. Héctor Terán Terán, Vía Rápida y Otay
- Zona con alta concentración de parques industriales y empresas de transporte
- Excelente acceso para unidades pesadas y tráileres
- A pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Tijuana y de la Garita de Otay
- Entorno con servicios industriales, gasolineras, talleres y centros logísticos

Precio de Renta
$ 1.50 USD por m²
(Superficie total de 79,041 m² disponible para arrendamiento)

Aprovecha esta ubicación estratégica y funcional dentro del corredor industrial de Tijuana.

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