Excellent rental opportunity in one of the most strategic and busy areas of Tijuana. This land is located on Calzada Cetys, a roadway with high vehicular and industrial traffic, surrounded by warehouses, universities, and established businesses. Its flexible surface makes it ideal for warehouses, industrial developments, maneuvering yards, or large-format businesses.

Land Features
- Location: Calzada Cetys, Col. Lago Sur, 22217, Tijuana, B.C.
- Total area: 8,000 m²
- Total or partial rental: from 1,000 m²
- Front: more than 120 linear meters on the main avenue
- Land with regular topography
- Feasibility of services (water, electricity, and drainage)
- Paved location with immediate access to primary roadways

Amenities and Environment
- Highly trafficked avenue (Calz. Cetys)
- Surrounded by industrial warehouses, Cesun University, and a gas station
- Established industrial and commercial environment
- Ideal for logistics, manufacturing, or large-format retail companies
- Direct connectivity to Blvd. Insurgentes, Blvd. Industrial, and Vía Rápida

Rental Price
$32,000.00 USD
(The amount may vary according to surface area and tenant requirements)

Take advantage of this strategic location on one of the most important avenues in Tijuana.

Contact us today to receive a personalized quote or schedule a site visit.Excelente oportunidad de renta en una de las zonas más estratégicas y transitadas de Tijuana. Este terreno se encuentra sobre Calzada Cetys, una vialidad de alto flujo vehicular e industrial, rodeada de naves, universidades y comercios consolidados. Su superficie flexible lo hace ideal para bodegas, desarrollos industriales, patios de maniobras o comercios de gran formato.

Características del Terreno
- Ubicación: Calzada Cetys, Col. Lago Sur, 22217, Tijuana, B.C.
- Superficie total: 8,000 m²
- Renta total o parcial: desde 1,000 m²
- Frente: más de 120 metros lineales sobre avenida principal
- Terreno con topografía regular
- Factibilidad de servicios (agua, energía eléctrica y drenaje)
- Ubicación pavimentada y con acceso inmediato a vialidades primarias

Amenidades y Entorno
- Avenida altamente transitada (Calz. Cetys)
- Rodeado de naves industriales, Cesun Universidad y gasolinera
- Entorno industrial y comercial consolidado
- Ideal para empresas de logística, manufactura o retail de gran formato
- Conectividad directa hacia Blvd. Insurgentes, Blvd. Industrial y Vía Rápida

Precio de Renta
$ 32,000.00 USD
(El monto puede variar según superficie y requerimientos del arrendatario)

Aprovecha esta ubicación estratégica sobre una de las avenidas más importantes de Tijuana.

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