🏗️ 𝗕𝗔𝗥𝗗𝗘𝗔𝗗 𝗟𝗔𝗡𝗗 𝗪𝗜𝗧𝗛 𝗚𝗔𝗟𝗘𝗥𝗬 𝗙𝗢𝗥 𝗥𝗘𝗡𝗧🏗️ 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗘𝗡𝗢 𝗕𝗔𝗥𝗗𝗘𝗔𝗗𝗢 𝗖𝗢𝗡 𝗚𝗔𝗟𝗘𝗥𝗔 𝗘𝗡 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔

📍: Juan Crispín, Northwest Zone, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

💰 Rent: $30,000 MXN + VAT

📐 Total Area: 2,300 m² (Front: 34.50 m | Length: 100.50 m | Depth: 12.50 m)

🏗️ Infrastructure and Equipment:

Perimeter Security: Property completely walled around its perimeter.

Large Warehouse: Covered multifunctional space ideal for warehousing, workshop, storage, or maneuvering area.

Heavy Access: Access gate for trailers and heavy transport with dimensions of 6.00 m wide x 3.50 m high.

Sanitary Preparation: Space equipped for 6 bathrooms.

Great Water Supply: Cistern of 27,000 liters + traditional well with an approximate capacity of 15,000 liters.

🌳 Outdoor Areas and Spaces:

Large maneuvering patio.

Green area / garden.

Parking for visitors.

Space suitable for adaptation of a multipurpose room or field offices.

✨ Advantages and Key Points:

Logistical Location: Located in the Northwest zone, with quick exit and incorporation towards Berriozábal, Northern Bypass, and main arteries of Tuxtla.

Ideal for Operation: Property suitable for logistics companies, machinery storage, workshops, distribution centers, or outdoor event halls.📍: Juan Crispín, Zona Norte Poniente, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

💰 Renta: $30,000 MXN + IVA

📐 Superficie Total: 2,300 m² (Frente: 34.50 m | Largo: 100.50 m | Fondo: 12.50 m)

🏗️ Infraestructura y Equipamiento:

Seguridad Perimetral: Propiedad totalmente bardeada en todo su perímetro.

Amplia Galera: Espacio techado multifuncional ideal para bodegaje, taller, almacenamiento o área de maniobras.

Acceso Pesado: Portón de acceso para tráileres y transporte pesado con dimensiones de 6.00 m de ancho x 3.50 m de alto.

Preparación Sanitaria: Espacio habilitado para 6 baños.

Gran Abastecimiento Hídrico: Cisterna de 27,000 litros + pozo tradicional con capacidad aproximada de 15,000 litros.

🌳 Áreas Exteriores y Espacios:

Patio amplio de maniobras.

Área verde / jardín.

Estacionamiento para visitas.

Espacio apto para adaptación de salón de usos múltiples u oficinas de campo.

✨ Ventajas y Puntos Clave:

Ubicación Logística: Emplazado en la zona Norte Poniente, con rápida salida e incorporación hacia Berriozábal, Libramiento Norte y principales arterias de Tuxtla.

Ideal para Operación: Propiedad idónea para empresas de logística, resguardo de maquinaria, talleres, centros de distribución o salones de eventos al aire libre.