🏢 Commercial Property for Rent – Central Axis, Technological Area 🌟

Your business deserves a location that matches its potential.
This property offers everything a visionary company needs: space, access, visibility, and connectivity. Located in one of the most dynamic areas of Cuauhtémoc, on Bonifacio García, this rental represents a unique opportunity to consolidate your brand, expand operations, or start a commercial project with impact.

📍ADDRESS: Central Axis, Technological Area, Cuauhtémoc City, Chihuahua

📌 LOCATION: https://maps.app.goo.gl/pXo1ZVCANrpvf3gh7
Situated in a strategic point, surrounded by main roads, industrial zones, shops, and services. Ideal for warehouses, workshops, distribution points, or large-format businesses.

💰 RENTAL VALUE: $20,000 MXN monthly

📐LAND:
-Surface: 1,260 m²
-Front: 60 m
-Depth: 21 m
(Regular land, with a wide front for vehicle access or commercial exposure.)

💡 Available services
Potable water 💧
Electricity ⚡
Sanitary drainage 🚰
Paved streets 🚗
Public lighting 💡
Internet and telephone 📶
Access for heavy transport 🚛

🌟 Functional and emotional benefits
-Privileged location: In the heart of the Technological Area, with a constant flow of vehicles and excellent connectivity.
-Great commercial front: 60 meters of direct visibility on the main avenue.
-Spacious and functional area: 1,260 m² offering flexibility for multiple businesses.
-Complete infrastructure: Basic services ready and paved roads.
-Expansion potential: Large land with space for maneuvers or extensions.
-Strategic investment: Properties with this front and location are highly sought after.
-Ideal for companies: Perfect for logistics operations, warehouses, workshops, or businesses with public attention.

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📱 625 100 1033 and 625 688 2041
📧 anvarcuuadmon@gmail.com

🏠 ANVAR Real Estate – Your vision, our mission.🏢 Propiedad Comercial en Renta – Eje Central, Área Tecnológica 🌟

Tu negocio merece una ubicación a la altura de su potencial.
Esta propiedad ofrece todo lo que una empresa visionaria necesita: espacio, acceso, visibilidad y conectividad. Situada en una de las zonas más dinámicas de Cuauhtémoc, sobre Bonifacio García, esta renta representa una oportunidad única para consolidar tu marca, expandir operaciones o iniciar un proyecto comercial con impacto.

📍DIRECCIÓN: Eje Central, Área Tecnológica, Ciudad Cuauhtémoc, Chihuahua

📌 UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/pXo1ZVCANrpvf3gh7
Ubicada en un punto estratégico, rodeada de vialidades principales, zonas industriales, comercios y servicios. Ideal para bodegas, talleres, puntos de distribución o negocios de gran formato.

💰 VALOR DE RENTA: $20,000 MXN mensuales

📐TERRENO:
-Superficie: 1,260 m²
-Frente: 60 m
-Fondo: 21 m
(Terreno regular, con amplio frente para acceso vehicular o exposición comercial.)

💡 Servicios disponibles
Agua potable 💧
Energía eléctrica ⚡
Drenaje sanitario 🚰
Calles pavimentadas 🚗
Alumbrado público 💡
Internet y telefonía 📶
Acceso para transporte pesado 🚛

🌟 Beneficios funcionales y emocionales
-Ubicación privilegiada: En el corazón de la Área Tecnológica, con flujo constante de vehículos y excelente conectividad.
-Gran frente comercial: 60 metros de visibilidad directa sobre avenida principal.
-Espacio amplio y funcional: 1,260 m² que ofrecen flexibilidad para múltiples giros.
-Infraestructura completa: Servicios básicos listos y vialidades pavimentadas.
-Potencial de expansión: Amplio terreno con espacio para maniobras o ampliaciones.
-Inversión estratégica: Propiedades con este frente y ubicación son altamente demandadas.
-Ideal para empresas: Perfecta para operaciones logísticas, bodegas, talleres, o negocios con atención al público.


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📱 625 100 1033 y 625 688 2041
📧 anvarcuuadmon@gmail.com

🏠 ANVAR Bienes Raíces – Tu visión, nuestra misión.