TERRENO EN RENTA.

🚨🏢 COMMERCIAL LAND FOR RENT IN A STRATEGIC LOCATION IN IRAPUATO! 🏢🚨

📍 On East-West Axis 3
📍 Ejido Lo de Juárez Area – Exit to León

Take advantage of this excellent opportunity to establish your business in one of the roads with the highest vehicle flow and commercial growth in the city.

📐 Area: 750 m²
📏 Dimensions: 15 meters front x 50 meters deep

📍 Prime location:
✅ In front of Residential Quinta María
✅ Before Quintas Libertad and Los Encinos
✅ After Residential Misión
✅ A few meters from AutoZone
✅ Surrounded by rapidly growing residential areas

💡 Ideal for:
🏪 Convenience stores
🛒 Mini-supermarkets or self-service
💊 Pharmacies
🚗 Automotive services
🏦 Financial institutions
🍔 Restaurants and franchises
🏢 Offices or any commercial project that requires maximum visibility

🚗 High vehicle flow and excellent commercial exposure that guarantee presence and easy access for your clients.

💰 Monthly rent: $35,000 MXN

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📍 Sobre Eje Oriente–Poniente 3
📍 Zona Ejido Lo de Juárez – Salida a León

Aprovecha esta excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las vialidades con mayor flujo vehicular y crecimiento comercial de la ciudad.

📐 Superficie: 750 m²
📏 Medidas: 15 metros de frente x 50 metros de fondo

📍 Ubicación privilegiada:
✅ Frente a Residencial Quinta María
✅ Antes de Quintas Libertad y Los Encinos
✅ Después de Residencial Misión
✅ A pocos metros de AutoZone
✅ Rodeado de zonas habitacionales de gran crecimiento

💡 Ideal para:
🏪 Tiendas de conveniencia
🛒 Minisúper o autoservicio
💊 Farmacias
🚗 Servicios automotrices
🏦 Instituciones financieras
🍔 Restaurantes y franquicias
🏢 Oficinas o cualquier proyecto comercial que requiera máxima visibilidad

🚗 Alto flujo vehicular y excelente exposición comercial que garantizan presencia y fácil acceso para tus clientes.

💰 Renta mensual: $35,000 MXN

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