Excellent opportunity to invest in Querétaro, in a region with growth, development, and high added value. The property is located in the vineyard area and has an area of 16.2 hectares, making it ideal for developing rural, nature, and/or wine tourism. It has an electricity contract and all services; in addition to a well with permission to use 120,000m3 of water annually. It has 8 pens, 2 tractors, one new, two spacious warehouses, drip irrigation infrastructure, and 154 m2 of construction (house with 4 rooms, living room, kitchen, and dining room).Excelente oportunidad para invertir en Querétaro, en una región con crecimiento, desarrollo y alta plusvalía. La propiedad se ubica en la zona de viñedos y tiene una extensión de 16.2 hectáreas, es ideal para desarrollar turismo rural, de naturaleza y/o enológico. Cuenta con contrato de luz y todos los servicios; además de un pozo con permiso para usar 120,000m3 de agua anuales. Tiene 8 corrales, 2 tractores, uno nuevo, dos amplias bodegas, infraestructura de riego por goteo y 154 m2 de construcción (casa con 4 cuartos, sala, cocina y comedor).