Land in La Rejoyada Private, MéridaTerreno en Privada La Rejoyada, Mérida

Excellent opportunity to build a residence surrounded by nature, tranquility, and privacy within La Rejoyada, a recognized residential private community located north of Mérida.
This land stands out for its large area of 959.19 m², its corner location, and being on a closed street, offering excellent possibilities to develop a residential project with large gardens, terrace, pool, and outdoor areas.

📐 LAND CHARACTERISTICS:
🔹 Total area: 959.19 m²
🔹 Front: 13.39 m
🔹 Side 1: 31.16 m
🔹 Side 2: 21.22 m
🔹 Side 3: 28.10 m
🔹 Side 4: 29.92 m
🔹 5-sided polygon
🔹 Corner lot
🔹 Located on a closed street
🔹 Private property
Its configuration allows for different orientations and the proposal of a personalized architectural project, especially attractive for a residence with spacious areas.

🏡 LA REJOYADA PRIVATE COMMUNITY:
🌳 Residential environment surrounded by vegetation
🏠 Predominantly residential
🔐 Private and quiet atmosphere
🌿 Spacious areas that favor residential projects with gardens and outdoor areas
🚗 Good connectivity to different points in northern Mérida
Its location on a closed street and at a corner provides an especially attractive environment for those seeking greater privacy and less vehicle traffic in front of their residence.

📍 LOCATION NORTH OF MÉRIDA:
La Rejoyada is strategically located in the northern corridor of Mérida, allowing for a quiet residential environment without being far from the city's main services.
🚗 Easy connection to Mérida
🛣️ Access to important roads in the north
🏙️ Proximity to expanding residential areas
🛍️ Access to shops and services
🏥 Hospitals and medical services at a convenient distance
🎓 Connectivity with universities and educational centers in the north of the city
📈 VALUE APPRECIATION AND GROWTH OF THE AREA:
The north of Mérida continues to be one of the main residential expansion corridors of the city, driven by the development of private communities, new services, shops, and real estate projects.
📊 Properties located within consolidated residential private communities, especially those with large plots, maintain significant appeal for buyers looking to build personalized residences and preserve long-term assets.
🌳 La Rejoyada stands out for offering a low-density residential concept, large plots, and contact with nature, characteristics increasingly valued in light of Mérida's urban growth.
📍 Additionally, the city's expansion to the north and the consolidation of residential and commercial corridors enhance the potential for value appreciation in the area in the medium and long term.
✨ Due to its area of almost 1,000 m², corner location, closed street, and belonging to a residential private community, this land represents an excellent alternative both for building a residence and for forming assets in one of the growth areas in northern Mérida.
🌿 SPACIOUSNESS, PRIVACY, AND LOCATION IN ONE LOT
An excellent opportunity to develop a custom residence within La Rejoyada, enjoying spacious areas, tranquility, and the real estate growth of northern Mérida.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Excelente oportunidad para construir una residencia rodeada de naturaleza, tranquilidad y privacidad dentro de La Rejoyada, una reconocida privada residencial ubicada al norte de Mérida.
Este terreno destaca por su amplia superficie de 959.19 m², su ubicación en esquina y sobre calle cerrada, ofreciendo excelentes posibilidades para desarrollar un proyecto residencial con amplios jardines, terraza, piscina y áreas exteriores.

📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:
🔹 Superficie total: 959.19 m²
🔹 Frente: 13.39 m
🔹 Lado 1: 31.16 m
🔹 Lado 2: 21.22 m
🔹 Lado 3: 28.10 m
🔹 Lado 4: 29.92 m
🔹 Polígono de 5 lados
🔹 Terreno en esquina
🔹 Ubicado sobre calle cerrada
🔹 Propiedad privada
Su configuración permite aprovechar diferentes orientaciones y plantear un proyecto arquitectónico personalizado, especialmente atractivo para una residencia de amplios espacios.

🏡 PRIVADA LA REJOYADA:
🌳 Entorno residencial rodeado de vegetación
🏠 Predominantemente residencial
🔐 Ambiente privado y tranquilo
🌿 Amplios espacios que favorecen proyectos residenciales con jardines y áreas exteriores
🚗 Buena conectividad hacia diferentes puntos del norte de Mérida
Su ubicación en una calle cerrada y en esquina brinda un entorno especialmente atractivo para quienes buscan mayor privacidad y menor circulación vehicular frente a su residencia.

📍 UBICACIÓN AL NORTE DE MÉRIDA:
La Rejoyada se encuentra estratégicamente ubicada en el corredor norte de Mérida, permitiendo mantener un ambiente residencial tranquilo sin alejarse de los principales servicios de la ciudad.
🚗 Fácil conexión hacia Mérida
🛣️ Acceso a importantes vialidades del norte
🏙️ Cercanía con zonas residenciales en expansión
🛍️ Acceso a comercios y servicios
🏥 Hospitales y servicios médicos a distancia conveniente
🎓 Conectividad con universidades y centros educativos del norte de la ciudad
📈 PLUSVALÍA Y CRECIMIENTO DE LA ZONA:
El norte de Mérida continúa siendo uno de los principales corredores de expansión residencial de la ciudad, impulsado por el desarrollo de privadas, nuevos servicios, comercios y proyectos inmobiliarios.
📊 Las propiedades ubicadas dentro de privadas residenciales consolidadas, especialmente aquellas con terrenos de amplias dimensiones, mantienen un atractivo importante para compradores que buscan construir residencias personalizadas y conservar patrimonio a largo plazo.
🌳 La Rejoyada destaca por ofrecer un concepto residencial de baja densidad, amplios terrenos y contacto con la naturaleza, características cada vez más valoradas frente al crecimiento urbano de Mérida.
📍 Además, la expansión de la ciudad hacia el norte y la consolidación de corredores residenciales y comerciales favorecen el potencial de plusvalía de la zona a mediano y largo plazo.
✨ Por su superficie de casi 1,000 m², ubicación en esquina, calle cerrada y pertenencia a una privada residencial, este terreno representa una excelente alternativa tanto para construir una residencia como para formar patrimonio en una de las zonas de crecimiento del norte de Mérida.
🌿 AMPLITUD, PRIVACIDAD Y UBICACIÓN EN UN SOLO TERRENO
Una excelente oportunidad para desarrollar una residencia a la medida dentro de La Rejoyada, disfrutando de espacios amplios, tranquilidad y el crecimiento inmobiliario del norte de Mérida.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.