A Family Residential area with a Golf Course and unique amenities makes it the ideal place to live or as an investment project. This great project offers a cozy and private space with personalized services and amenities to help your family grow physically, emotionally, and socially.

Features:
* Residential Golf Club Concept,
* Green areas,
* Architecture with contemporary features,
* Ready for deed,
* Strategic location,
* Security,
* Appreciation,

Amenities:
* Golf Course, 9 holes Par 30,
* Night golf,
* Footgolf,
* Paddle courts,
* Tennis courts,
* Soccer field,
* Basketball court,
* Pools,
* Event hall,
* Restaurants,
* Hole 10 bar,
* Kids Club,
* Juniors Club,
* Business Center,
* Gym,
* Bathroom area with sauna and steam,
* Yoga and spinning area,
* Pro Shop,
* Snack Bar,
* Large parks per Private,

Delivery:
- 1st stage (estimated July 2026)
- 2nd stage (estimated July 2027)
- 3rd stage (estimated July 2028)

The deed is carried out when the stage is 100% completed and the lot is fully paid.
There is no deadline to start construction and 18 months once the work has begun.

Lot sizes:
There are 1,148 residential lots from 350m2 to 1,350m2.
The lots include all services.
- Electricity: Underground current
- Water: Own supply from the development (included in maintenance)
- Drainage: Biodigester (ecological regulation)

Prices and Availability:
There are 36 months with no interest and discounts in different payment schemes.
Availability and prices are checked at the moment.

Reservation:
The lot is reserved with $50,000 mxn valid for 15 calendar days (refundable if you cancel within this period).

Maintenance Cost:
To close the purchase, 20% down payment + $25,000 mxn as a maintenance advance and signing of the purchase contract is required.

$4,190 mxn + $2.00 min per m2 per month.
This maintenance includes the use of the Golf Course.

In compliance with NOM-247 that came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 and 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for deed expenses, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors for inquiries:

A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To learn about financing plans, rates, CAT, opening commissions, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

D) Check our privacy policy at www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad

Notice to our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.Un residencial Familiar con Campo de Golf con amenidades únicas lo hacen el lugar ideal para vivir o como proyecto de inversión. Este Gran proyecto ofrece un espacio acogedor y privado con servicios y comodidades personalizadas para ayudar a tu familia a crecer física, emocional y socialmente.

Características:
* Concepto de Club de Golf Residencial,
* Áreas verdes,
* Arquitectura con rasgos contemporáneos,
* Listos para escriturar,
* Ubicación estratégica,
* Seguridad,
* Plusvalía,

Amenidades:
* Campo de Golf, 9 hoyos Par 30,
* Golf nocturno,
* Footgolf,
* Canchas de Paddel,
*Canchas de Tennis,
* Cancha de Futbol,
*Cancha de Basket,
* Albercas,
* Salón de eventos,
* Restaurantes,
* Bar hoyo 10,
* Kids Club,
* Juniors Club,
* Bussines Center,
* Gym,
* Área de baños con sauna y vapor,
* Área de yoga y spinning,
* Pro Shop,
* Snack Bar,
* Amplios parques por Privada,

Entrega:
- 1era etapa (estimada Julio 2026)
- 2da etapa (estimada Julio 2027)
- 3ra etapa (estimada Julio 2028)

La Escrituración se realiza cuando la etapa esté terminada al 100% y el lote esté liquidado en su totalidad
No hay plazo límite para iniciar la construcción y 18 meses una vez comenzada la obra

Tamaño de los lotes:
Son 1,148 lotes residenciales desde 350m2 hasta 1,350m2
Los lotes incluyen todos los servicios
-Luz: Corriente subterránea
-Agua: Suministro propio del desarrollo (incluido en el mantenimiento)
-Drenaje: Biodigestor (normativa ecológica)

Precios y Disponibilidad:
Se cuenta con 36 meses sin intereses y descuento en diferentes esquemas de pago.
La disponibilidad y precios se checan en el momento

Apartado:
Se aparta el lote con $50,000 mxn válidos por 15 días naturales (reembolsables si cancelas dentro de este plazo)

Costo del Mantenimiento:
Para cerrar la compra se necesita el 20% de enganche + $25,000 mxn como anticipo del mantenimiento y firma del contrato de compraventa.

$4,190 mxn + $2.00 min por m2 al mes
Este mantenimiento incluye el uso del Campo de Golf.



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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

D) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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