Land for Pre-Sale in El BarrialTerreno en Preventa en el Barrial

The development in El Barrial, Santiago, N.L., will offer a premium residential concept with lots of 400–500 m² and a wide range of amenities that aim to integrate nature, exclusivity, and recreation. Highlights include the clubhouse with an infinity pool, gym, social areas, and more than 1 km of natural trails.

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🌿 Main Amenities
- Clubhouse: Central space with a multipurpose room.
- Infinity Pool: Designed for panoramic views.
- Gym: Equipped for residents.
- Grills and terraces: Includes a tequila terrace with a lounge area.
- Playroom and children's park: Designed for families with children.
- Lounge area and firepit: For social gatherings.
- 1 km natural trail: Ideal for walks and connection with the environment.
- Treehouse and centennial trees: Distinctive elements that reinforce the natural concept.
- Landscaping and green areas: More than 4 hectares dedicated to preserving nature.
- Access booth and security control: Main access and to each sector.

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📍 Location
- Area: El Barrial, Santiago, N.L., just 6 minutes from the National Highway.
- Connectivity:
- 15 minutes from HEB El Uro
- 18 minutes from Plaza Esfera
- 20 minutes from Hospital Muguerza Sur and Pueblo Serena/Costco
- Close to La Boca Dam and Magical Town Santiago

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🏗️ Project Features
- Number of lots: 138 premium residential lots.
- Average area: 400–500 m² per lot.
- Services: Water (SADM), electricity (CFE), and fiber optics.
- Delivery: First phase scheduled for spring 2027.
- Estimated price: Around $10,200 MXN per m².

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✅ Advantages for investors and residents
- High appreciation: Location in one of the fastest-growing areas of the National Highway.
- Natural concept: Trees and the ecological area will be respected.
- Comprehensive lifestyle: Social, sports, and family amenities in a safe environment.El desarrollo en El Barrial, Santiago, N.L., ofrecerá un concepto residencial premium con lotes de 400–500 m² y una amplia gama de amenidades que buscan integrar naturaleza, exclusividad y recreación. Destacan la casa club con alberca infinita, gimnasio, áreas sociales y más de 1 km de senderos naturales.

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🌿 Amenidades principales
- Casa Club: Espacio central con sala de usos múltiples.
- Alberca infinita: Diseñada para vistas panorámicas.
- Gimnasio: Equipado para residentes.
- Asadores y terrazas: Incluye terraza tequilera con área lounge.
- Ludoteca y parque infantil: Pensado para familias con niños.
- Área lounge y fogatero (firepit): Para reuniones sociales.
- Sendero natural de 1 km: Ideal para caminatas y conexión con el entorno.
- Casa del Árbol y árboles centenarios: Elementos distintivos que refuerzan el concepto natural.
- Paisajismo y áreas verdes: Más de 4 hectáreas destinadas a preservar la naturaleza.
- Caseta de acceso y control de seguridad: Acceso principal y a cada sector.

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📍 Ubicación
- Zona: El Barrial, Santiago, N.L., a solo 6 minutos de la Carretera Nacional.
- Conectividad:
- 15 minutos de HEB El Uro
- 18 minutos de Plaza Esfera
- 20 minutos de Hospital Muguerza Sur y Pueblo Serena/Costco
- Cercano a Presa de La Boca y Pueblo Mágico Santiago

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🏗️ Características del proyecto
- Número de lotes: 138 lotes residenciales premium.
- Superficie promedio: 400–500 m² por lote.
- Servicios: Agua (SADM), electricidad (CFE) y fibra óptica.
- Entrega: Primera etapa programada para primavera de 2027.
- Precio estimado: Alrededor de $10,200 MXN por m².

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✅ Ventajas para inversionistas y residentes
- Plusvalía alta: Ubicación en una de las zonas de mayor crecimiento de la Carretera Nacional.
- Concepto natural: Se respetarán los árboles y la zona ecológica.
- Estilo de vida integral: Amenidades sociales, deportivas y familiares en un entorno seguro.