Investment opportunity in the heart of Playas de Rosarito!
Excellent land for sale of 198 m² with residential vocation, located in one of the fastest growing and appreciating areas in Rosarito: Colonia Independencia.

This lot is ideal for those looking to build a residence with panoramic views of the Pacific Ocean or a profitable investment project.
Main Features:
• Total Area: 198 m².
• Services: Fully equipped with access to the lot for Electricity (CFE), Water (CESPT), and Telephone and Internet services.
• Strategic Location: Located on Juan Aldama street, just a few minutes from the Rosarito Convention Center (Baja Center).
• View: Privileged sea view, ideal for architectural designs that take advantage of the coastal landscape.

Advantages of the Location:
The property is located in a consolidated residential area, with quick access to the free and scenic Tijuana-Ensenada highway. Its proximity to the convention center and the tourist area guarantees excellent connectivity with shopping centers, restaurants, and the beach area.

Technical Details:
• Address: Juan Aldama, Col. Independencia, CP 22705, Playas de Rosarito, B.C.
• Land Use: Residential.
• Legal Status: Ready to deed.¡Oportunidad de inversión en el corazón de Playas de Rosarito!
Se vende excelente terreno de 198 m² con vocación habitacional, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Rosarito: la Colonia Independencia.

Este lote es ideal para quienes buscan construir una residencia con vistas panorámicas al Océano Pacífico o un proyecto de inversión rentable.
Características Principales:
• Superficie Total: 198 m².
• Servicios: Totalmente equipado con acceso a pie de lote para Luz (CFE), Agua (CESPT) y servicios de Telefonía e Internet.
• Ubicación Estratégica: Situado en la calle Juan Aldama, a solo unos minutos del Centro de Convenciones de Rosarito (Baja Center).
• Vista: Privilegiada vista al mar, ideal para diseños arquitectónicos que aprovechen el paisaje costero.

Ventajas de la Ubicación:
La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada, con accesos rápidos a la carretera libre y escénica Tijuana-Ensenada. Su cercanía al centro de convenciones y a la zona turística garantiza una conectividad excelente con centros comerciales, restaurantes y la zona de playa.

Detalles Técnicos:
• Dirección: Juan Aldama, Col. Independencia, CP 22705, Playas de Rosarito, B.C.
• Uso de Suelo: Habitacional.
• Estado Legal: Listo para escriturar.