Strategically located on the Federal Highway Playa del Carmen–Tulum, just 1 km from the sea, this land represents an excellent investment opportunity with high commercial and residential potential.

Among its main advantages are:

* Directly facing the federal highway, ensuring high visibility and constant traffic.
* Corner lot, maximizing access and exposure.
* Adjacent to the main avenue leading to the beach.
* Mixed-use zoning (commercial-residential), ideal for developing a comprehensive project: commercial premises and offices on the ground floor along the highway, and apartments for sale or rent along the avenue.

Its privileged location, close to established residential developments such as Selvamar and Playa Magna, ensures solid appreciation both in the residential sector and in future condominium projects.

The land is completely free of liens. The owners are open to proposals, whether direct sale or commercial partnership.

Contact us for more information and discover the potential of this property.Ubicado estratégicamente sobre la Carretera Federal Playa del Carmen–Tulum, a tan solo 1 km del mar, este terreno representa una excelente oportunidad de inversión con alto potencial comercial y habitacional.

Entre sus principales ventajas destacan:

* Frente directo a carretera federal, garantizando alta visibilidad y flujo constante.
* Terreno en esquina, lo que maximiza accesos y exposición.
* Colindancia con avenida principal de acceso a la playa.
* Uso de suelo mixto (comercial–habitacional), ideal para desarrollar un proyecto integral: locales comerciales y oficinas en planta baja sobre la carretera, y departamentos para venta o renta sobre la avenida.

Su ubicación privilegiada, cercana a desarrollos residenciales consolidados como Selvamar y Playa Magna, asegura una sólida plusvalía tanto en el ámbito habitacional como en proyectos condominales a futuro.

El terreno se encuentra completamente libre de gravamen. Los propietarios están abiertos a propuestas, ya sea venta directa o alianza comercial.

Contáctanos para más información y conoce el potencial de esta propiedad.