Are you looking for the perfect location for your next housing project in Ensenada?

This macrolot of over 4,687 m2 represents one of the most attractive land reserves in the Piedras Negras neighborhood. Its strategic location, just 15 minutes from the city center, positions it as a high-yield asset in an area with sustained growth and proven appreciation.

Technical Data (Hard Data):
- Starting Price: $7,970,000 MXN.
- Price per m2: approximately $1,700 MXN.
- Land Area: 4,687.57 m2.
- Location: Calle Paila, Colonia Piedras Negras, Ensenada B.C..
Cadastral Key: PN-038-021 (Lot 21, Block 38).

Distribution and Added Value:
- Connectivity: Strategic location just 15 minutes from downtown Ensenada, ideal for the market seeking urban proximity and residential tranquility.
- Guaranteed Services: The property has feasibility for water, electricity, and drainage, eliminating critical barriers for the immediate start of any project.
- Proximity: Just 15 minutes from the heart of Ensenada, combining the tranquility of a developing residential area with proximity to workplaces and services.

Legal and Financial Status:
- Legal Situation: Private property with documentation in order.
- Guarantee: Free of liens, ready for a smooth property transition.
- Payment Methods: Cash payment applies or the possibility of direct financing to negotiate according to the investor's profile.

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Este macrolote de más de 4,687 m2 representa una de las reservas territoriales más atractivas en la Colonia Piedras Negras. Su ubicación estratégica, a solo 15 minutos del centro de la ciudad, lo posiciona como un activo de alta rentabilidad en una zona con crecimiento sostenido y plusvalía comprobada.

Ficha Técnica (Hard Data):
- Precio de Salida: $7,970,000 MXN.
- Precio por m2: $1,700 MXN aproximadamente.
- Superficie de Terreno: 4,687.57 m2.
- Ubicación: Calle Paila, Colonia Piedras Negras, Ensenada B.C..
Clave Catastral: PN-038-021 (Lote 21, Manzana 38).

Distribución y Valor Agregado:
- Conectividad: Ubicación estratégica a solo 15 minutos del centro de Ensenada, ideal para el mercado que busca cercanía urbana y tranquilidad residencial.
- Servicios Garantizados: El predio cuenta con factibilidad de agua, luz y drenaje, eliminando barreras críticas para el inicio inmediato de cualquier proyecto.
- Cercanía: A tan solo 15 minutos del corazón de Ensenada, combinando la tranquilidad de una zona residencial en desarrollo con la proximidad a centros de trabajo y servicios.

Estatus Legal y Financiero:
- Situación Jurídica: Propiedad privada con documentación en orden.
- Garantía: Libre de gravámenes, lista para una transición de propiedad sin contratiempos.
- Formas de Pago: Aplica pago de contado o posibilidad de financiamiento directo a negociar según el perfil del inversionista.

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