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These two 300 m2 lots in Colonia Piedras Negras offer a privileged location with unparalleled views of the city and the bay. It is the perfect opportunity for developers or families looking for a spacious lot, with available services and direct payment facilities.

Technical Data (Hard Data):
- Starting Price: $1,250,000 MXN.
- Land Area: 300 m2 (10 meters wide by 30 meters deep).
- Location: Colonia Piedras Negras, Ensenada.
- Cadastral Key: PN-021-004 (Lot 04).

Distribution and Added Value:
- Spectacular View: Its natural elevation guarantees a permanent panoramic view of the city and the Bay of Ensenada.
- Complete Services: It has feasibility for the connection of all public services.
- Ideal Dimensions: The 10 meters wide allow for a wide range of architectural designs, from luxury residences to apartment projects with a view.

Legal Status and Financing:
- Legal Certainty: Private property with proper documentation; subdivision process currently in progress.
- Guarantee: Property free of liens.
- Payment Facilities: * Down Payment: $500,000 MXN.
- Financing: Remaining balance to be paid in 2 years without interest.
- Versatility: Open to cash payment, installments, and all types of credits.

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Estos dos lotes de 300 m2 en la Colonia Piedras Negras ofrecen una ubicación privilegiada con vistas inigualables a la ciudad y a la bahía. Es la oportunidad perfecta para desarrolladores o familias que buscan un terreno amplio, con servicios disponibles y facilidades de pago directas.

Ficha Técnica (Hard Data):
- Precio de Salida: $1,250,000 MXN.
- Superficie de Terreno: 300 m2 (10 metros de frente por 30 metros de fondo).
- Ubicación: Colonia Piedras Negras, Ensenada.
- Clave Catastral: PN-021-004 (Lote 04).

Distribución y Valor Agregado:
- Vista Espectacular: Su elevación natural garantiza una vista panorámica permanente hacia la ciudad y la Bahía de Ensenada.
- Servicios Completos: Cuenta con factibilidad para la conexión de todos los servicios públicos.
- Dimensiones Ideales: Los 10 metros de frente permiten una amplia gama de diseños arquitectónicos, desde residencias de lujo hasta proyectos de departamentos con vista.

Estatus Legal y Financiamiento:
- Certeza Jurídica: Propiedad privada con documentación en regla; proceso de subdivisión actualmente en trámite.
- Garantía: Inmueble libre de gravámenes.
- Facilidades de Pago: * Enganche: $500,000 MXN.
- Financiamiento: Saldo restante a pagar en 2 años sin intereses.
- Versatilidad: Abiertos a pago de contado, parcialidades y todo tipo de créditos.

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