Land in Industrial Park with First Level Infrastructure - MéridaTerreno en Parque Industrial con Infraestructura de Primer Nivel-Mérida

Located within the new Mérida-Tixkokob highway stretch, this first-class industrial park offers the ideal infrastructure and connectivity for the development of your business. With its proximity to the Port of Progreso and the transportation network of the Maya Train, it is an ideal platform for logistics, manufacturing, and industrial investment.

**Industrial Park Features:
-Total Area: 338,926.62 m²
-134 Available Lots with varied dimensions:
20 x 80 m
25 x 50 m
25 x 60 m
25 x 80 m

World-Class Infrastructure:
-Commercial and Office Pad
-Public transport stop
-Controlled access booth and 24/7 security
-Trailer Park and parking
-Tree-lined streets with wide 15-meter one-way roads
-Restrooms with changing rooms and lockers
-Business Center and cafeteria for employees
-Childcare and rest areas
-Linear park with green areas

Services and Equipment:
-High specification asphalt pavement
-Potable water and sanitary drainage network
-Public lighting and perimeter wall
-Internet, telephone, and fiber optic infrastructure
-Waste collection system and own administration
-Control booth and CCTV monitoring
-Maintenance of common areas and parking lots
-Condominium property regime

Yucatán is a key logistics hub with direct access to the U.S. and European markets, facilitated by:

-10 free trade agreements with 45 countries
-Port of Progreso, natural outlet of southeastern Mexico
-Mérida International Airport and connectivity with Cancún and Campeche
-Construction of the Maya Train, which will enhance industrial infrastructure.
-Just 10 minutes from the Mérida Periphery.

Payment Method:
-10% down payment
-Financing up to 72 months with no interest

Invest in the future of your business with the best infrastructure in Yucatán! Contact us for more information and schedule a visit.

Important Note: The information, features, and price of this property are subject to change without prior notice. It is recommended to verify the details directly with the responsible real estate advisor.Ubicado dentro del nuevo tramo de carretera Mérida-Tixkokob, este parque industrial de primer nivel ofrece la infraestructura y conectividad ideales para el desarrollo de tu negocio. Con su proximidad al Puerto de Progreso y la red de transporte del Tren Maya, es una plataforma ideal para logística, manufactura e inversión industrial.

**Características del Parque Industrial:
-Superficie Total: 338,926.62 m²
-134 Lotes Disponibles con dimensiones variadas:
20 x 80 m
25 x 50 m
25 x 60 m
25 x 80 m

Infraestructura de Clase Mundial:
-Pad Comercial y de Oficinas
-Paradero para transporte público
-Garita de acceso controlado y seguridad 24/7
-Trailer Park y estacionamiento
-Calles arboladas con amplias vialidades de 15 metros de un solo sentido
-Sanitarios con vestidores y lockers
-Business Center y comedor para empleados
-Guardería y plazoletas de descanso
-Parque lineal con áreas verdes

Servicios y Equipamiento:
-Pavimento asfáltico de alta especificación
-Red de agua potable y drenaje sanitario
-Alumbrado público y barda perimetral
-Infraestructura de internet, telefonía y fibra óptica
-Sistema de recolección de basura y administración propia
-Caseta de control y monitoreo CCTV
-Mantenimiento de áreas comunes y estacionamientos
-Régimen de propiedad en condominio


Yucatán es un polo logístico clave con acceso directo al mercado estadounidense y europeo, facilitado por:

-10 tratados de libre comercio con 45 países
-Puerto de Progreso, salida natural del sureste de México
-Aeropuerto Internacional de Mérida y conectividad con Cancún y Campeche
-Construcción del Tren Maya, que potenciará la infraestructura industrial.
- A solo 10 minutos del Periférico de Mérida.

Forma de Pago:
-10% de enganche
-Financiamiento hasta 72 meses sin intereses

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Nota Importante: La información, características y precio de esta propiedad están sujetos a cambios sin previo aviso. Se recomienda verificar los detalles directamente con el asesor inmobiliario responsable.