Land in Libelulas Real Montejo | CRA |Terreno en Libelulas Real Montejo | CRA |

CRA EB-XB5480
Discover an excellent opportunity to invest and build in Libélulas, within Real Montejo, a residential area in the north of Mérida known for its growth, connectivity, and proximity to important services, universities, shopping centers, and main roads.

The development has a strategic location that allows easy connection to the Periférico, Mérida–Progreso highway, and the main areas in the north of the city.

✨ FEATURES
Street-level services (CFE and Potable Water)
Residential land
Located in Libélulas Stage 3 Real Montejo, Mérida, Yucatán
Ideal for building a home
Area with growth and appreciation potential

📍 POINTS OF INTEREST
UVM Mérida: approx. 1–2 km | 3–5 min
Periférico Norte: approx. 2 km | 4–5 min
Plaza Galerías Mérida: approx. 3 km | 6–8 min
The Harbor Lifestyle Mall: approx. 4 km | 8–10 min
Costco: approx. 4 km | 8–10 min
Vía Montejo: approx. 4 km | 8–10 min
Universidad Marista: approx. 5 km | 10–12 min
Hospital Faro del Mayab: approx. 6 km | 12–15 min
Mérida–Progreso Highway: approx. 7 km | 10–12 min
Universidad Anáhuac Mayab: approx. 9–10 km | 15–20 min

Distances and times are approximate and may vary depending on the route and traffic. As a reference, real estate information from the area reports that Libélulas is approximately 3 minutes from the Periférico and that Real Montejo has connections to important roads in the north of Mérida.

🌿 A LOCATION TO INVEST
Living or investing in Real Montejo means being close to universities, hospitals, shopping centers, restaurants, and the main communication routes in the north of Mérida, in an area that continues to consolidate as one of the fastest-growing residential corridors in the city.

Ideal for building your next home or as a heritage investment.

📲 Schedule an appointment and discover this opportunity in Libélulas, Real Montejo.

The characteristics, measurements, and availability are subject to change. It is recommended to confirm the information at the time of scheduling a visit.

The information in this announcement comes from the owner; however, it is subject to errors, omissions, and may change in price and availability without prior notice.
Illustrative images, not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.
The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts for loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
The reservation and payment of the down payment are deducted from the property value at the time of notarization.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247 SE 2021.CRA EB-XB5480
Descubre una excelente oportunidad para invertir y construir en Libélulas, dentro de Real Montejo, una zona residencial al norte de Mérida que destaca por su crecimiento, conectividad y cercanía con importantes servicios, universidades, centros comerciales y vías principales.

El desarrollo cuenta con una ubicación estratégica que permite conectar fácilmente con Periférico, carretera Mérida–Progreso y las principales zonas del norte de la ciudad.

✨ CARACTERÍSTICAS
Servicios a pie de calle (CFE y Agua potable)
Terreno residencial
Ubicado en Libélulas Etapa 3 Real Montejo, Mérida, Yucatán
Ideal para construir casa habitación
Zona con crecimiento y proyección de plusvalía

📍 PUNTOS DE INTERÉS

UVM Mérida: aprox. 1–2 km | 3–5 min
Periférico Norte: aprox. 2 km | 4–5 min
Plaza Galerías Mérida: aprox. 3 km | 6–8 min
The Harbor Lifestyle Mall: aprox. 4 km | 8–10 min
Costco: aprox. 4 km | 8–10 min
Vía Montejo: aprox. 4 km | 8–10 min
Universidad Marista: aprox. 5 km | 10–12 min
Hospital Faro del Mayab: aprox. 6 km | 12–15 min
Carretera Mérida–Progreso: aprox. 7 km | 10–12 min
Universidad Anáhuac Mayab: aprox. 9–10 km | 15–20 min

Las distancias y tiempos son aproximados y pueden variar dependiendo de la ruta y el tráfico. Como referencia, información inmobiliaria de la zona reporta que Libélulas se encuentra aproximadamente a 3 minutos de Periférico y que Real Montejo tiene conexión con importantes vialidades del norte de Mérida.

🌿 UNA UBICACIÓN PARA INVERTIR

Vivir o invertir en Real Montejo significa estar cerca de universidades, hospitales, centros comerciales, restaurantes y las principales vías de comunicación del norte de Mérida, en una zona que continúa consolidándose como uno de los corredores residenciales de mayor crecimiento de la ciudad.

Ideal para construir tu próxima casa o como inversión patrimonial.

📲 Agenda una cita y conoce esta oportunidad en Libélulas, Real Montejo.

Las características, medidas y disponibilidad pueden estar sujetas a cambios. Se recomienda confirmar la información al momento de concertar una visita.

La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes de carácter ilustrativo , No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021