Land for sale near the sea at San Benito Beach YucatánTerrenos en venta cerca del mar en la Playa San Benito Yucatán

📍 Playa de San Benito, Costa Esmeralda Yucateca

Independent lots for sale very close to the sea, located on a street that connects directly to the beach, allowing walking access to the sea.
A strategic opportunity for both investors and developers looking to build and sell, as well as for families or individuals wanting a beach house for vacations, rental, or retirement.

Its location combines tranquility, growth, and appreciation, in one of the areas with the greatest projection on the Yucatecan coast.

Strategic location:

- 11 minutes from Telchac Puerto
- 20 minutes from Chicxulub Puerto
- 34 minutes from the Progreso boardwalk
- 40 minutes from Mérida

📌 Located at km 34 of the Chicxulub – Telchac highway

The area already has nearby services and shops: oxxos, restaurants, pharmacies, marinas, beach clubs, ATMs, etc..

An environment that adds value

The natural environment enhances the appeal of these lands both for living and for resale:

- Quiet and easily accessible beach
- Proximity to ecological reserves, mangroves, and cenotes
- Cultural influence from the Mayan archaeological zone
- An ideal context for residential developments, vacation homes, or rental projects.

Ideal for:

✔ Developers looking for well-located land near the sea
✔ Investors wanting appreciation in the short and medium term
✔ Families wanting a second beach house
✔ People planning their retirement in a natural and tranquil environment

Lot characteristics

- Area: 286 m²
- Front: 10 m
- Depth: 28.6 m
- Orientation perpendicular to the sea
- Walking access to the beach

Price from $5,000 MXN per m² (depending on location)

The distance to the sea varies according to the location of each lot.

Conditions:

- Private property
- Ready to be deeded
- Sandy road
- Boundary markers
- Light poles at the roadside

No services at the lot line

Payment method

30% down payment and balance upon deed
Direct financing up to 12 months

The advertised price is for cash payment*

⚠️ Availability and prices are subject to change without prior notice
⚠️ The price does not include notary or deed expenses.📍 Playa de San Benito, Costa Esmeralda Yucateca

Lotes independientes en venta muy cerca del mar, ubicados sobre una calle que conecta directamente con la playa, lo que permite acceso caminando al mar.
Una oportunidad estratégica tanto para inversionistas y desarrolladores que buscan construir y vender, como para familias o particulares que desean una casa de playa para vacaciones, renta o retiro.

Su ubicación combina tranquilidad, crecimiento y plusvalía, en una de las zonas con mayor proyección de la costa yucateca.

Ubicación estratégica:

-A 11 minutos de Telchac Puerto
-A 20 minutos de Chicxulub Puerto
-A 34 minutos del malecón de Progreso
-A 40 minutos de Mérida

📌 Ubicados en el km 34 de la carretera Chicxulub – Telchac

La zona ya cuenta con servicios y comercios cercanos: oxxos, restaurantes, farmacias, marinas, clubes de playa, cajeros, etc..

Un entorno que suma valor

El entorno natural eleva el atractivo de estos terrenos tanto para vivir como para revender:

-Playa tranquila y de fácil acceso
-Cercanía con reservas ecológicas, manglares y cenotes
-Influencia cultural de la zona arqueológica maya
-Un contexto ideal para desarrollos residenciales, casas de descanso o proyectos de renta vacacional.

Ideales para:

✔ Desarrolladores que buscan terrenos bien ubicados cerca del mar
✔ Inversionistas que desean plusvalía a corto y mediano plazo
✔ Familias que quieren una segunda casa de playa
✔ Personas que planean su retiro en un entorno natural y tranquilo

Características de los lotes

-Superficie: 286 m²
-Frente: 10 m
-Fondo: 28.6 m
-Orientación perpendicular al mar
-Acceso caminando a la playa

Precio desde $5,000 MXN por m² (según ubicación)

La distancia al mar varía según la ubicación de cada lote.

Condiciones:

-Propiedad privada
-Listos para escriturar
-Calle de arena
-Mojoneras
-Postes de luz a pie de carretera

No cuentan con servicios a pie de lote

Forma de pago

30% de enganche y saldo contra escritura
Financiamiento directo hasta 12 meses

El precio anunciado es en pago de contado*

⚠️ Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
⚠️ El precio no incluye gastos notariales ni de escrituración