Lote residencial en venta con casa club en Kikteil, Norte de Mérida

Blanca is a low-density residential development located in the Kikteil polygon, a strategic high-growth corridor that balances proximity to Mérida's premium infrastructure with quick access to the Yucatecan Riviera.

Unlike the traditional offerings in the area, this complex stands out for its focus on heritage privacy and large-format sports infrastructure. This particular lot has immediate delivery status and absolute legal certainty, ideal for starting a construction project immediately or safeguarding capital in a fully urbanized environment.

◆ Infrastructure and amenities of the development:
• Clubhouse with recreational pool.
• Semi-Olympic swimming lane.
• High-performance sports courts.
• Green areas, walkways, and playgrounds.
• Perimeter wall and controlled access.
• 24-hour internal security.

◆ Strategic connectivity:
• 16.50 km from the Northern Ring Road.
• 17.50 km from the coast (Puerto de Progreso).
• Proximity to university hubs and premium consumption centers (Anáhuac University, GNP Forum, The Harbor).

◆ Commercial and legal conditions:
• Legal status: Ready for deed.
• Availability: Immediate delivery.
• Reservation: $10,000.00 MXN.
• Required down payment: 20%.
• Maintenance fee: $2.50 MXN per m² of land.
• Reserve fund: $12,000.00 MXN (One-time payment at the time of deed).
• Accepted payment methods: Own resources and financing with the developer.

NOTE: The price published in this listing corresponds to financing over 36 monthly payments. Discounts apply for cash payments or with lower financing.

_______________________________________________

Information subject to change in price, availability, or other conditions without prior notice.

The images are illustrative to form a close idea of the final product; they may have been digitally enhanced, rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect current conditions.

Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.

The marked price is for cash; it does not include deed expenses.

Contact us to learn about financing plans, interest rates, CAT, and the final price of the property, and to know in detail finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Blanca es un desarrollo residencial de baja densidad ubicado en el polígono de Kikteil, un corredor estratégico de alto crecimiento planificado que equilibra la cercanía a la infraestructura premium de Mérida con el rápido acceso a la Riviera Yucateca.

A diferencia de la oferta tradicional de la zona, este complejo se distingue por su enfoque en la privacidad patrimonial y una infraestructura deportiva de gran formato. Este lote en particular cuenta con estatus de entrega inmediata y certeza jurídica absoluta, ideal para iniciar un proyecto constructivo de inmediato o resguardar capital en un entorno completamente urbanizado.

◆ Infraestructura y amenidades del desarrollo:
• Casa Club con alberca recreativa.
• Canal de nado semiolímpico.
• Canchas deportivas de alto rendimiento.
• Áreas verdes, andadores y juegos infantiles.
• Barda perimetral y acceso controlado.
• Seguridad intramuros las 24 horas.

◆ Conectividad estratégica:
• A 16.50 km del Anillo Periférico Norte.
• A 17.50 km de la costa (Puerto de Progreso).
• Cercanía a polos universitarios y centros de consumo premium (Universidad Anáhuac, Foro GNP, The Harbor).

◆ Condiciones comerciales y jurídicas:
• Estatus legal: Listo para escriturar.
• Disponibilidad: Entrega inmediata.
• Apartado: $10,000.00 MXN.
• Enganche requerido: 20%.
• Cuota de mantenimiento: $2.50 MXN por m² de terreno.
• Fondo de reserva: $12,000.00 MXN (Pago único al momento de escriturar).
• Formas de pago aceptadas: Recursos propios y financiamiento con el desarrollador.

NOTA: El precio publicado en esta ficha corresponde al financiamiento de 36 mensualidades. Aplican descuentos en pagos de contado o con un financiamiento menor.

_______________________________________________

Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final; pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.

Artículos decorativos, mobiliario y/o accesorios no están incluidos en el precio de venta ni en la entrega.

El precio marcado es de contado; no incluye gastos de escrituración.

Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.