Terreno en Kanasín, Yucatán

44 hectares with excellent location and great development potential
Extraordinary land of 44 hectares located on the outskirts of Kanasín, an area with significant urban and industrial growth due to its proximity to Mérida and the new infrastructure projects that promote the development of the eastern part of the state. Ideal for residential developments, industrial, logistics, agro-industrial projects, or as a long-term investment.

*Land characteristics:
Area: 44 hectares (440,000 m²)
Property type: Private property
Classification: Rustic land
Shape: Irregular
Space available for housing construction
Direct access by road or thoroughfare
Nearby roads
Public transport in the area
Adjacent to human settlements
Close to schools, health centers, and sports areas
*Nearby services:
Potable water: approximately 150 meters from the property
Electricity: pole or transformer approximately 150 meters away
Power line: between 100 and 150 meters away
*Location advantages:
Located on the outskirts of Kanasín, with quick connection to Mérida.
Excellent road access, facilitating the development of large-scale projects.
Area with constant residential and industrial growth.
Proximity to basic services and established communities.
Ideal for investors looking to acquire large tracts of land with high appreciation potential.
*Appreciation and investment:
Kanasín has established itself as one of the municipalities with the highest growth in the metropolitan area of Mérida. Urban expansion, the arrival of new residential developments, industrial parks, and improvements in road infrastructure have driven a sustained increase in land demand. Its proximity to Mérida and its still competitive costs make this property an excellent opportunity to develop large-scale projects or secure an investment with high appreciation potential in the coming years.
A unique opportunity to acquire a large tract of land in one of the areas with the highest growth and projection in Yucatán.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.44 hectáreas con excelente ubicación y gran potencial de desarrollo
Extraordinario terreno de 44 hectáreas ubicado a las afueras de Kanasín, una zona con importante crecimiento urbano e industrial gracias a su cercanía con Mérida y a los nuevos proyectos de infraestructura que impulsan el desarrollo del oriente del estado. Ideal para desarrollos habitacionales, proyectos industriales, logísticos, agroindustriales o como inversión patrimonial de largo plazo.

*Características del terreno:
Superficie: 44 hectáreas (440,000 m²)
Tipo de propiedad: Propiedad privada
Clasificación: Solar rústico
Forma: Irregular
Espacio disponible para construcción de vivienda
Acceso directo por carretera o vialidad
Vialidades cercanas
Transporte público en la zona
Colinda con asentamientos humanos
Cercano a escuelas, centros de salud y áreas deportivas
*Servicios cercanos:
Agua potable: aproximadamente a 150 metros del predio
Energía eléctrica: poste o transformador a aproximadamente 150 metros
Línea eléctrica: entre 100 y 150 metros de distancia
*Ventajas de la ubicación:
Ubicado a las afueras de Kanasín, con rápida conexión hacia Mérida.
Excelente acceso por carretera, facilitando el desarrollo de proyectos de gran escala.
Zona con crecimiento habitacional e industrial constante.
Cercanía con servicios básicos y comunidades establecidas.
Ideal para inversionistas que buscan adquirir grandes extensiones de tierra con alto potencial de valorización.
*Plusvalía e inversión:
Kanasín se ha consolidado como uno de los municipios con mayor crecimiento del área metropolitana de Mérida. La expansión urbana, la llegada de nuevos desarrollos habitacionales, parques industriales y la mejora de la infraestructura vial han impulsado un incremento sostenido en la demanda de tierra. Su cercanía con Mérida y sus costos aún competitivos convierten a esta propiedad en una excelente oportunidad para desarrollar proyectos de gran escala o asegurar una inversión con alto potencial de apreciación en los próximos años.
Una oportunidad única para adquirir una amplia extensión de tierra en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Yucatán.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.