Land in Hunucmá

Type: Rustic / industrial land (32 ha)
Area: 32.00 hectares (approximately 320,000 m²)
Shape: Irregular
Fronts / Backs:

Front 1: 678 m

Front 2: 643 m

Back 1: 480 m

Back 2: 465 m

Legal situation: Private property — ready for deed

Commercial summary

Strategic land of 32 hectares in Hunucmá, with wide fronts and irregular shape that facilitates mixed uses. Location with clear economic advantages due to its proximity to high-impact industrial and logistics projects in the region, making it an ideal option for investment in industry, logistics, industrial parks, agro-industrial development, or subdivision.

Economic advantages of the area

Proximity to the Hunucmá Industrial Park project, which boosts the demand for industrial land and associated services.

Modelo Beer Plant nearby, generating industrial activity and the need for suppliers/services.

Maya Train passing very close, offering strategic rail connectivity for freight transport and reducing logistics costs.

Presence of major players in the agro-industrial and livestock sector such as Grupo Kekén, attracting suppliers, labor, and value chain.

Area with potential for appreciation due to investments in infrastructure and regional industrial/port growth.

Private property ready for deed, which streamlines purchase and development processes.

Suggested uses

Industrial park and logistics warehouses.

Plant or distribution center (taking advantage of proximity to the train).

Agro-industrial development (processing, storage).

Industrial or mixed subdivision.

Medium-long term investment for lot sales.

Access and services (to be confirmed during visit)

Easy road access (it is recommended to coordinate a visit to detail exact access routes).

Proximity to industrial nodes and expanding public utility services.
(It is suggested to verify available services and conduct soil and topography studies before investment.)

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time and without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Terreno en Hunucmá

Tipo: Terreno rústico / industrial (32 ha)
Superficie: 32.00 hectáreas (320,000 m² aprox.)
Forma: Irregular
Frentes / Fondos:

Frente 1: 678 m

Frente 2: 643 m

Fondo 1: 480 m

Fondo 2: 465 m

Situación legal: Propiedad privada — listo para escriturar

Resumen comercial

Terreno estratégico de 32 hectáreas en Hunucmá, con amplios frentes y forma irregular que facilita usos mixtos. Ubicación con ventajas económicas claras por su cercanía a proyectos industriales y logísticos de alto impacto en la región, lo que lo convierte en una opción ideal para inversión en industria, logística, parques industriales, desarrollo agroindustrial o lotificación.

Ventajas económicas de la zona

Cercanía al proyecto del Parque Industrial Hunucmá, lo que impulsa la demanda de terrenos industriales y servicios asociados.

Planta de Cerveza Modelo en las inmediaciones, generando actividad industrial y necesidad de proveedores/servicios.

Paso del Tren Maya muy cerca, ofreciendo conectividad ferroviaria estratégica para transporte de carga y reduciendo costos logísticos.

Presencia de grandes actores del sector agroindustrial y pecuario como Grupo Kekén, que atraen proveedores, mano de obra y cadena de valor.

Zona con potencial de plusvalía por inversiones en infraestructura y crecimiento industrial/portuario regional.

Propiedad privada lista para escriturar, lo que agiliza procesos de compra y desarrollo.

Usos sugeridos

Parque industrial y bodegas logísticas.

Planta o centro de distribución (aprovechando cercanía al tren).

Desarrollo agroindustrial (procesamiento, almacenamiento).

Fraccionamiento industrial o mixto.

Inversión a mediano-largo plazo para venta por lotes.

Accesos y servicios (a confirmar en visita)

Fácil acceso vial (se recomienda coordinar visita para detallar vías de acceso exactas).

Proximidad a nodos industriales y servicios de utilidad pública en expansión.
(Se sugiere realizar verificación de servicios disponibles y estudios de suelo y topografía antes de inversión.)

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.