Land of 186.5 m2 with H3/20/M land use (up to 4 houses allowed).
It has a current construction demonstration.

It currently has excavation, surrounding protection and foundation slab with a load capacity of 12.5 tons per m2.

There is a project for a residential house, for two independent Townhouses or for up to 4 apartments or a CoLiving project.

It has an excellent location, one block from the Interior Circuit (Churubusco River) and a few blocks from Avenida México Coyoacán (Cuauhtémoc), Axis 8 Sur (Popocatépetl) and Avenida División del Norte.

It is also 5 minutes (1.3 km) from several shopping centers such as: Coyoacán Shopping Center, Patio Universidad, Plaza Universidad, Oasis Coyoacán and soon Mítika. And 5 minutes from various points of interest such as: Los Viveros de Coyoacán, the National Cineteca, Coyoacán Cultural and Historical Center, Mítika Mixed Use Complex (Hospital, Offices, etc.), the Olympic Pool and Juan de la Barrera Gymnasium, among others.

It is possible to negotiate the purchase of the adjoining house in the back, doubling the area and achieving two fronts for possible development.Terreno de 186.5 m2 con uso de suelo H3/20/M (hasta 4 viviendas permitidas).
Cuenta con manifestación de construcción vigente.

Actualmente consta con excavación, protección a colindancias y loza de cimentación con capacidad de carga para 12.5 toneladas por m2.

Se cuenta con proyecto para una Casa habitacional, para dos TownHouses independientes o hasta para 4 departamentos o un proyecto de CoLiving.

Tiene una excelente ubicación, a una cuadra de Circuito Interior (Río Churubusco) y a pocas cuadras de la Avenida México Coyoacán (Cuauhtémoc), Eje 8 Sur (Popocatépetl) y Avenida División del Norte.

Asimismo, se encuentra a 5 minutos (1.3 km) de diversos centros comerciales como: Centro Comercial Coyoacán, Patio Universidad, Plaza Universidad, Oasis Coyoacán y próximamente Mítika. Y a 5 minutos también de diversos puntos de interés como: Los Viveros de Coyoacán, la Cineteca Nacional, Centro Cultural e Histórico Coyoacán, Complejo de Usos Mixtos de Mítika (Hospital, Oficinas, etc), la Alberca Olímpica y Gimnasio Juan de la Barrera, entre otros.

Se tiene posibilidad de negociar la compra de la casa colindante de atrás, duplicando el área y logrando dos frentes para un eventual desarrollo.