CORNER LOT FOR SALE IN REAL MONTEJO – LIBÉLULAS

Smart investment in the north of Mérida

Located in one of the fastest-growing areas, with high appreciation and quality of life in the north of Mérida, this excellent corner lot within Real Montejo – Libélulas section represents an ideal opportunity both to build your home and for property investment.

Real Montejo has established itself as one of the most balanced developments in the city, combining affordable prices, quality urbanization, and strategic location, making it one of the best real estate decisions currently.

PRIVILEGED LOCATION
- North area of Mérida, in Dzityá
- Just minutes from the ring road
- Quick access to the Mérida–Progreso highway
- Close to universities, schools, and hospitals
- Near shopping malls, supermarkets, and services

An area with orderly growth, excellent connectivity, and proximity to everything you need for a comfortable and functional life.

LOT CHARACTERISTICS
- Area: 250.95 m²
- Location: Corner lot
- Shape: Slightly trapezoidal (ideal for modern architectural projects)
- Front with excellent orientation and greater utilization

AVAILABLE SERVICES
- Electricity
- Potable water
- Drainage
- Fiber optic internet
- Public lighting
- Paved streets

Everything ready to build immediately.

HIGHLIGHTED BENEFITS
- Area with high appreciation and sustained growth
- Established residential environment
- Access to parks, green areas, and amenities
- Possibility of access to a residential club with membership
- Ideal for residential home or medium-term investment
- Corner lot = greater value and versatility

SMART INVESTMENT

Invest in a location that continues to develop and increase its value year after year. A lot with these characteristics in the north of Mérida is a hard-to-find opportunity.

IDEAL FOR:

✔ Construction of residential house
✔ Modern architectural project
✔ Property investment
✔ Medium-term development

LEGAL NOTICES
- Price and availability subject to change without prior notice.
- Images are illustrative and may vary from the final product.
- The price does not include notarial fees, taxes, rights, or appraisals.
- The information and measurements are approximate and should be confirmed with the corresponding documentation.
- The property is marketed in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.TERRENO EN ESQUINA EN VENTA EN REAL MONTEJO – LIBÉLULAS

Inversión inteligente en el norte de Mérida

Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y calidad de vida del norte de Mérida, este excelente terreno en esquina dentro de Real Montejo – Sección Libélulas representa una oportunidad ideal tanto para construir tu hogar como para inversión patrimonial.

Real Montejo se ha consolidado como uno de los fraccionamientos más equilibrados de la ciudad, combinando precio accesible, urbanización de calidad y ubicación estratégica, lo que lo convierte en una de las mejores decisiones inmobiliarias actualmente.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
- Zona norte de Mérida, en Dzityá
- A solo minutos del periférico
- Rápido acceso a la carretera Mérida–Progreso
- Cercanía a universidades, colegios y hospitales
- Próximo a plazas comerciales, supermercados y servicios

Una zona con crecimiento ordenado, excelente conectividad y cercanía a todo lo que necesitas para una vida cómoda y funcional.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
- Superficie: 250.95 m²
- Ubicación: Terreno en esquina
- Forma: Ligeramente trapezoidal (ideal para proyectos arquitectónicos modernos)
- Frente con excelente orientación y mayor aprovechamiento

SERVICIOS DISPONIBLES
- Energía eléctrica
- Agua potable
- Drenaje
- Internet de fibra óptica
- Alumbrado público
- Calles pavimentadas

Todo listo para construir de inmediato.

BENEFICIOS DESTACADOS
- Zona con alta plusvalía y crecimiento sostenido
- Entorno residencial consolidado
- Acceso a parques, áreas verdes y amenidades
- Posibilidad de acceso a club residencial con membresía
- Ideal para casa habitación o inversión a mediano plazo
- Terreno en esquina = mayor valor y versatilidad

INVERSIÓN INTELIGENTE

Invierte en una ubicación que continúa desarrollándose y aumentando su valor año con año.
Un terreno con estas características en el norte de Mérida es una oportunidad difícil de encontrar.

IDEAL PARA:

✔ Construcción de casa residencial
✔ Proyecto arquitectónico moderno
✔ Inversión patrimonial
✔ Desarrollo a mediano plazo

AVISOS LEGALES
- Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
- Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final.
- El precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos ni avalúos.
- La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente.
- El inmueble se comercializa conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.