Terreno en esquina en venta en Komchén, Mérida, Yucatán

Land for sale in the locality of Komchén, within an expanding area to the north of Mérida, characterized by the development of residential private communities and medium- and long-term projects that have driven its urban growth and sustained appreciation.

Located near communities such as San Ignacio and Kikteil, as well as private developments like Dzidzil-Há and Kantara, the property is part of a consolidating corridor that combines tranquility, territorial spaciousness, and proximity to high-level developments.

Features:
- Total area: 193,930.54 m²
- Front: 404.73 m
- Depth: 480.76 m
- Shape: slightly irregular
- Access: White street
- Total price: $116,358,324.00 MX
- Includes preliminary project

The land offers an ideal scale for residential developments, lotting projects, or large-format investment schemes, with the advantage of already having a preliminary project that allows for visualization of its potential and facilitates planning.

Its location within an actively growing area, surrounded by residential developments and close to established populations, positions it as a strategic alternative for investors looking to anticipate the growth of northern Mérida and capitalize on the urban evolution of Komchén in the coming years.

*Note in accordance with the Adhesion contract before the PROFECO Norma 247-SE-2021 Registration PFCBE/003539-2023, the sale of this property is authorized.
*The images are merely illustrative and do not represent the final product. Decorative items or furniture are not included in the published product. Prices may vary according to availability or purchase conditions. The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees. Check terms and conditions, restrictions apply.Terreno en venta en la localidad de Komchén, dentro de una zona en expansión al norte de Mérida, caracterizada por el desarrollo de privadas residenciales y proyectos de mediano y largo plazo que han impulsado su crecimiento urbano y plusvalía sostenida.

Ubicado en las cercanías de comunidades como San Ignacio y Kikteil, así como de privadas como Dzidzil-Há y Kantara, el predio se integra a un corredor en consolidación que combina tranquilidad, amplitud territorial y cercanía con desarrollos de alto nivel.

Características:
- Superficie total: 193,930.54 m²
- Frente: 404.73 m
- Fondo: 480.76 m
- Forma: ligeramente irregular
- Acceso: Calle blanca
- Precio total: $116,358,324.00 MX
- Cuenta con anteproyecto

El terreno ofrece una escala ideal para desarrollos residenciales, proyectos de lotificación o esquemas de inversión a gran formato, con la ventaja de contar ya con un anteproyecto que permite visualizar su potencial y facilitar la planeación.

Su ubicación dentro de una zona con crecimiento activo, rodeada de desarrollos residenciales y con cercanía a poblaciones consolidadas, lo posiciona como una alternativa estratégica para inversionistas que buscan anticiparse al crecimiento del norte de Mérida y capitalizar la evolución urbana de Komchén en los próximos años.

*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobilarios no están incluidos en el producto publicado. los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.