Water Gate · 8 min North of Mérida
693 m² · Facing park · $1,100,000 MXN
The land your children will thank for and your finances will applaud!
Location:
Privada Puerta de Agua, the subdivision already chosen by 47 high-income families in 2025.
Security 10/10

Yucatán: #1 in national security (INEGI 2025)
Controlled access with triple filter + 24/7 surveillance with patrols every 15 min
Thermal cameras and resident app

Your lot:
693 m² · Premium "L" shape (35 m + 13.50 m)
DIRECTLY facing a linear park of 1,200 m²
Ready underground services · 50% free area

Amenities that captivate
Navigable artificial lake (family kayak)
2 Club Houses: infinity pool, paddle, gym, kids-club, outdoor cinema
70% preserved jungle · running trails

Elite connectivity
8 min Periférico · 12 min Uptown / La Isla
Schools: Rogers Hall (20min), Unimayab (10 min)
Universities: Marista, Anáhuac Mayab (10 min)
Hospitals: Star Médica, Faro del Mayab (20 min)
Progreso Beach: 15 min via main highwayPuerta de Agua · 8 min Norte de Mérida
693 m² · Frente a parque · $1,100,000 MXN
¡El terreno que tus hijos agradecerán y tus finanzas aplaudirán!
Ubicación:
Privada Puerta de Agua, el fraccionamiento que YA eligieron 47 familias de alto poder adquisitivo en 2025.
Seguridad 10/10

Yucatán: #1 en seguridad nacional (INEGI 2025)
Acceso controlado triple filtro + vigilancia 24/7 con rondines cada 15 min
Cámaras térmicas y app de residentes

Tu lote:
693 m² · Figura “L” premium (35 m + 13.50 m)
Frente DIRECTO a parque lineal de 1,200 m²
Servicios subterráneos listos · 50 % área libre

Amenidades que enamoran
Lago artificial navegable (kayak familiar)
2 Club Houses: infinity pool, paddle, gym, kids-club, cine al aire libre
70 % selva conservada · senderos para correr

Conectividad elite
8 min Periférico · 12 min Uptown / La Isla
Escuelas: Rogers Hall (20min), Unimayab (10 min)
Universidades: Marista, Anáhuac Mayab (10 min)
Hospitales: Star Médica, Faro del Mayab (20 min)
Playa Progreso: 15 min por autovía principal