Corner lot in Dzityá, ready to build, near Las AméricasTerreno en esquina en Dzityá, listo para construir, cerca de Las Américas

Opportunity to acquire a corner lot located in Dzityá, a growing residential area north of Mérida, with immediate proximity to services, shops, and main roads.

This lot has an area of 183 m² (9.13 m front by 20.09 m depth), ideal for developing a home tailored to your needs or a project that combines residential and commercial use, thanks to its mixed land use.

Its strategic location allows access by walking or in a few minutes to key points such as supermarkets, public transport, schools, and recreational areas, making it a functional option for both living and investing.

The property is located on a corner, which provides advantages in architectural design, greater ventilation, natural lighting, and better use of space.

It has a nearby electric power pole (CFE) and is located on a white street, a common feature in expansion areas with high development potential in Mérida.

FEATURES
-Lot: 183 m²
-Front: 9.13 m
-Depth: 20.09 m
-Location: Dzityá, Mérida, Yucatán
-Type: Corner lot
-Land use: Mixed
-Street: White
-Electricity: Nearby CFE light pole
-Delivery: Immediate

LOCATION AND PROXIMITY TO STRATEGIC POINTS:
-260 m from high school
-350 m from Super Aki supermarket
-400 m from main avenue and Va y Ven transport
-480 m from Las Américas Park
-2.5 km from Akrópolis Plaza
-4.5 km from UADY Engineering Faculty

PRICE: $850,000 MXN
-Payment method: Cash
-Reservation: 10%
-Balance: 90% upon signing before a public notary
-Legal status: Public deed, free of encumbrance, ready for notarization

Contact us for more information or to schedule a visit to the lot.
Take advantage of this opportunity to acquire a property in an area with sustained growth and proximity to services.

NOTE: The information contained in this publication is for informational purposes and is subject to change without prior notice.
The price does not include notarial fees, taxes, rights, or additional costs arising from the sale transaction.
The measurements are approximate and should be confirmed with the corresponding documentation.Oportunidad de adquirir terreno en esquina ubicado en Dzityá, una zona residencial en crecimiento al norte de Mérida, con cercanía inmediata a servicios, comercios y vialidades principales.

Este terreno cuenta con una superficie de 183 m² (9.13 m de frente por 20.09 m de fondo), ideal para desarrollar una vivienda a tu medida o un proyecto que combine uso habitacional y comercial, gracias a su uso de suelo mixto.

Su ubicación estratégica permite acceder caminando o en pocos minutos a puntos clave como supermercado, transporte público, escuelas y áreas recreativas, lo que lo convierte en una opción funcional tanto para vivir como para invertir.

La propiedad se encuentra en esquina, lo que brinda ventajas en diseño arquitectónico, mayor ventilación, iluminación natural y mejor aprovechamiento del espacio.

Cuenta con poste de energía eléctrica cercano (CFE) y se localiza en calle blanca, característica común en zonas de expansión con alto potencial de desarrollo en Mérida.

CARACTERÍSTICAS
-Terreno: 183 m²
-Frente: 9.13 m
-Fondo: 20.09 m
-Ubicación: Dzityá, Mérida, Yucatán
-Tipo: Terreno en esquina
-Uso de suelo: Mixto
-Calle: Blanca
-Energía eléctrica: Poste de luz CFE cercano
-Entrega: Inmediata

UBICACIÓN Y CERCANIA A PUNTOS ESTRATÉGICOS:
-A 260 m de escuela preparatoria
-A 350 m de supermercado Super Aki
-A 400 m de avenida principal y transporte Va y Ven
-A 480 m del Parque Las Américas
-A 2.5 km de Plaza Akrópolis
-A 4.5 km de la Facultad de Ingeniería UADY

PRECIO: $850,000 MXN
-Forma de pago: Contado
-Apartado: 10%
-Saldo: 90% a la firma ante notario público
-Estatus legal: Escritura pública, libre de gravamen, listo para escriturar

Contáctanos para recibir mayor información o agendar una visita al terreno.
Aprovecha esta oportunidad de adquirir una propiedad en una zona con crecimiento sostenido y cercanía a servicios.

NOTA: La información contenida en esta publicación es de carácter informativo y está sujeta a cambios sin previo aviso.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos ni costos adicionales derivados de la operación de compraventa.
Las medidas son aproximadas y deberán ser confirmadas con la documentación correspondiente.