Corner lot in Dzununcan, Merida, YucatanTerreno en esquina Dzununcan, Merida, Yucatán

🏞️ EXCEPTIONAL LAND! ALMOST 1,000 M² WITH 40 METERS OF FRONT 🏞️
San Luis Dzununcán – Mérida, Yucatán

Are you looking for a plot with a WIDE FRONT for your business or project? This is the one!

📐 KEY DIMENSIONS:

· Front: 40 METERS on street 191 (ideal for commercial space, warehouse, or several apartments!)
· Total area: 995.21 m² (almost 1,000 m²)
· Depth: Fully usable

✨ WHAT IT INCLUDES:

· Existing covered construction: approx. 40 m² (warehouse, office, or guard house)
· Completely walled – immediate security and privacy
· Electric light at 220V – service ready to use

📍 PRIVILEGED LOCATION:

· In front of the Rocío del Alba Ruiz Carrillo Primary School
· Just 20 minutes from the Historic Center of Mérida
· Calle 191 x 86A, San Luis Dzununcán

https://maps.app.goo.gl/p99aHMZiAfDoN7sN6

💡 IDEAL FOR:

· 🏪 Commercial space or store (40 m front provides incredible visibility!)
· 🏘️ Housing or apartment development
· 🏠 Family home with large land and garden
· 📈 Future investment with high appreciation

💰 PRICE: $1,250,000.00
Cash only.🏞️ ¡TERRENO EXCEPCIONAL! CASI 1,000 M² CON 40 METROS DE FRENTE 🏞️
San Luis Dzununcán – Mérida, Yucatán

¿Buscas un terreno con FRENTE AMPLIO para tu negocio o proyecto? ¡Este es el indicado!

📐 DIMENSIONES CLAVE:

· Frente: 40 METROS sobre la calle 191 (¡ideal para local comercial, bodega o varios departamentos!)
· Superficie total: 995.21 m² (casi 1,000 m²)
· Fondo: Aprovechable en su totalidad

✨ LO QUE INCLUYE:

· Construcción techada existente: aprox. 40 m² (bodega, oficina o casa de guardia)
· Totalmente bardeado – seguridad y privacidad inmediata
· Luz eléctrica a 220V – servicio listo para usar

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:

· Frente a la Escuela Primaria Rocío del Alba Ruiz Carrillo
· A solo 20 minutos del Centro Histórico de Mérida
· Calle 191 x 86A, San Luis Dzununcán

https://maps.app.goo.gl/p99aHMZiAfDoN7sN6

💡 IDEAL PARA:

· 🏪 Local comercial o tienda (¡40 m de frente dan visibilidad increíble!)
· 🏘️ Desarrollo de viviendas o departamentos
· 🏠 Casa familiar con gran terreno y jardín
· 📈 Inversión a futuro con alta plusvalía

💰 PRECIO: $1'250,000.00
Únicamente efectivo