Residential lot in ALDEA ESMERALDA – Prime location near the sea

Corner lot for sale of 450 m² (15 m front x 30 m back), ready for deed, within the ALDEA ESMERALDA development, a project by Grupo V3, located in Dizizantún, Yucatán, just 20 minutes from Mérida and 8 km from the sea 🌊.

✨ Unbeatable location:
Lot on the roadside, providing greater accessibility and added value, ideal for both investment and building a vacation or retirement home.

🏡 Development features:
ALDEA ESMERALDA is a semi-urbanized development, delivered with:
• White streets
• Boundary markers
• Defined and organized access

🌿 Amenities designed for enjoyment and relaxation:
• Clubhouse with terrace
• Swimming canal
• Spacious gardens
• Playground
• Multipurpose area
• Parking
• Access booth
• 24/7 security

Designed especially for those looking to live in contact with nature, without losing comfort or security.

🌅 Natural environment and quality of life:
The spaciousness of the land and its proximity to the sea allow for unique sunsets, reconnection with nature, and a peaceful life surrounded by natural landscapes.

📍 Strategic location:
Just minutes from Mina de Oro and Santa Clara beach, within the Costa Esmeralda of Yucatán, known for its ecotourism, crystal-clear waters, and rich flora and fauna.

✅ Security and legal certainty:
The development is located outside flood zones, federal natural reserves, and environmental management units, ensuring feasibility for human settlement and environmental consistency.Lote residencial en ALDEA ESMERALDA – Ubicación privilegiada cerca del mar

Se vende lote en esquina de 450 m² (15 m de frente x 30 m de fondo), listo para escriturar, dentro del desarrollo ALDEA ESMERALDA, proyecto de Grupo V3, ubicado en Dizizantún, Yucatán, a solo 20 minutos de Mérida y 8 km del mar 🌊.

✨ Ubicación inmejorable:
Lote a borde de carretera, lo que le brinda mayor accesibilidad y plusvalía, ideal tanto para inversión como para construir una casa de descanso o retiro.

🏡 Características del desarrollo:
ALDEA ESMERALDA es un desarrollo semiurbanizado, que se entrega con:
• Calles blancas
• Mojoneras
• Accesos definidos y ordenados

🌿 Amenidades pensadas para disfrutar y relajarse:
• Casa Club con terraza
• Canal de nado
• Amplios jardines
• Parque infantil
• Área de usos múltiples
• Estacionamiento
• Caseta de acceso
• Seguridad 24/7

Diseñado especialmente para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza, sin perder comodidad ni seguridad.

🌅 Entorno natural y calidad de vida:
La amplitud del terreno y su cercanía al mar permiten disfrutar atardeceres únicos, reconexión con la naturaleza y una vida tranquila, rodeada de paisajes naturales.

📍 Ubicación estratégica:
A pocos minutos de Mina de Oro y de la playa de Santa Clara, dentro de la Costa Esmeralda de Yucatán, reconocida por su ecoturismo, aguas cristalinas y riqueza en flora y fauna.

✅ Seguridad y certeza jurídica:
El desarrollo se encuentra fuera de zonas inundables, reservas naturales federales y unidades de gestión ambiental, garantizando factibilidad para asentamiento humano y congruencia ambiental.