Corner lot of 743.46 m2 for sale in Dzitya, Mérida, Yucatán

Located in Dzityá, one of the areas with the highest growth and residential consolidation in the north of Mérida. The area is characterized by its tranquil environment, wide streets, and a growing supply of residential developments, as well as nearby restaurants, shops, and services.

Its strategic location allows for excellent connectivity:
3 minutes from the Glorieta de Las Américas
6 minutes from the junction of the Mérida–Progreso highway, facilitating access to both the city center and the Yucatecan coast.
The environment is already inhabited, with modern homes and urban development underway, which boosts its value in the medium and long term.

This is two contiguous lots being sold together, forming a corner lot, with an ideal configuration for a larger residential project.
Total measurements of the set:
Front: 24.00 m
Depth: 30.14 m
Total area: 743.46 m²

Highlighted features:
Corner lot
Orientation of fronts towards the east and south
Clean and regular lot
Services at the street level
Private property
Documentation in order
Ready for deed

This lot represents an excellent opportunity to develop a spacious residence or a housing project in one of the areas with the greatest growth potential in the north of Mérida. Its corner condition, double orientation, total area, and strategic location near key roads make it a solid investment, with legal certainty and high potential for appreciation.

In view of your next investment. 🌙
Shall we see it together?Terreno en esquina de 743.46 m2 en venta en Dzitya, Mérida, Yucatán

Ubicado en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación residencial al norte de Mérida. El área se caracteriza por su ambiente tranquilo, calles amplias y una creciente oferta de desarrollos residenciales, así como restaurantes, comercios y servicios cercanos.

Su localización estratégica permite una excelente conectividad:
A 3 minutos de la Glorieta de Las Américas
A 6 minutos del entronque de la carretera Mérida–Progreso, facilitando el acceso tanto al centro de la ciudad como a la costa yucateca.
El entorno ya se encuentra habitado, con viviendas modernas y urbanización en desarrollo, lo que impulsa su plusvalía a mediano y largo plazo.

Se trata de dos terrenos contiguos que se venden juntos, formando un terreno en esquina, con una configuración ideal para un proyecto residencial de mayor escala.
Medidas totales del conjunto:
Frente: 24.00 m
Fondo: 30.14 m
Superficie total: 743.46 m²

Características destacadas:
Terreno en esquina
Orientación de frentes hacia el oriente y sur
Terreno limpio y regular
Servicios a pie de calle
Propiedad privada
Documentación en regla
Listo para escriturar

Este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar una residencia amplia o un proyecto habitacional en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento al norte de Mérida. Su condición de esquina, la doble orientación, la superficie total y su ubicación estratégica cerca de vialidades clave lo convierten en una inversión sólida, con certeza legal y alto potencial de plusvalía.

A la vista de tu próxima inversión. 🌙
¿La vemos juntos?