🏙 Land for Sale – Historic Center of Tala

📍 Tala

Excellent investment opportunity in a strategic location within the Historic Center of Tala, with great potential for commercial, residential, or service development.

The land has a projected subdivision, allowing the purchase of a fraction or the entire property, providing flexibility for investors or developers.

📐 Total Area
1,253 m²

Property with an excellent corner location, ideal for commercial projects or high traffic.

🔹 Available Fractions

🟦 Fraction 1 (Corner)
Area: 295.27 m²
Location: On the corner
Price: $1,080,000 MXN

The corner location offers greater visibility and access, increasing commercial potential.

🟩 Fraction 2
Area: 957.73 m²
Price: $3,420,000 MXN

💡 Ideal for:
Commercial warehouse
Terrace or event hall
Apartment development
Residential project

💰 Complete Purchase Option
There is also the possibility of acquiring the entire property.
Total area: 1,253 m²
Total price: $4,500,000 MXN

📍 Location
Located in the Historic Center of Tala, with access via:
20 de Noviembre Street
Independencia Street

Area with high pedestrian and vehicular traffic, ideal for commercial projects.

📄 Legal Status

✔ Deed
✔ Documentation in order
✔ Ready for sale operation.🏙 Terreno en Venta – Centro Histórico de Tala

📍 Tala

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica dentro del Centro Histórico de Tala, con gran potencial para desarrollo comercial, habitacional o de servicios.

El terreno cuenta con subdivisión proyectada, permitiendo adquirir una fracción o la propiedad completa, lo que brinda flexibilidad para inversionistas o desarrolladores.

📐 Superficie Total
1,253 m²

Propiedad con excelente ubicación en esquina, ideal para proyectos comerciales o de alto flujo.

🔹 Fracciones Disponibles

🟦 Fracción 1 (Esquina)
Superficie: 295.27 m²
Ubicación: En esquina
Precio: $1,080,000 MXN

La ubicación en esquina ofrece mayor visibilidad y accesos, lo que incrementa el potencial comercial.

🟩 Fracción 2
Superficie: 957.73 m²
Precio: $3,420,000 MXN

💡 Ideal para:
Bodega comercial
Terraza o salón de eventos
Desarrollo de departamentos
Proyecto habitacional

💰 Opción de Compra Completa
También existe la posibilidad de adquirir la propiedad completa.
Superficie total: 1,253 m²
Precio total: $4,500,000 MXN

📍 Ubicación
Ubicado en el Centro Histórico de Tala, con acceso por:
Calle 20 de Noviembre
Calle Independencia

Zona con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para proyectos comerciales.

📄 Estatus Legal

✔ Escriturado
✔ Documentación en regla
✔ Listo para operación de compraventa