This 640 m² (6,889 sq ft) lot is located on a quiet hill with panoramic views of the bay of Mazunte and San Agustinillo, on a cul-de-sac street with very little traffic, ideal for those seeking privacy and contact with nature without being far from the village.

Just a 6-minute walk from the main street of Mazunte and approximately 15 minutes from Rinconcito beach, the lot combines accessibility and tranquility: you are close enough to enjoy restaurants, cafes, and services, but in a high and quiet area, with a cool northern breeze and open views of the coastal landscape.

The property has access to water and electricity and includes a topographic survey, facilitating architectural design and project planning. Due to its location and slope, it is suitable for developing a private residence with sea views, rental apartments, or a small hostel oriented towards wellness tourism and the long-stay market in Mazunte.

By car, the beaches of Mermejita, San Agustinillo, and Zipolite are just a few minutes away, within one of the most sought-after coastal corridors for ecological investment and low-density projects on the Oaxaca coast.

Area: 640 m² / 6,889 sq ft
Topography: Hill slope with bay view
Services: Water and electricity feasibility
Ideal use: Private house, apartments, hostel, or vacation rental project.Este terreno de 640 m² (6,889 sq ft) se encuentra en una colina tranquila con vista panorámica a la bahía de Mazunte y San Agustinillo, en una calle cerrada (cul-de-sac) con muy poco tráfico, ideal para quienes buscan privacidad y contacto con la naturaleza sin alejarse del pueblo.

A solo 6 minutos caminando de la calle principal de Mazunte y aproximadamente 15 minutos de la playa Rinconcito, el terreno combina accesibilidad y calma: estás lo suficientemente cerca para disfrutar de restaurantes, cafés y servicios, pero en una zona elevada y silenciosa, con brisa fresca del norte y vistas abiertas al paisaje costero.

La propiedad cuenta con disponibilidad de conexión a agua y electricidad e incluye levantamiento topográfico, facilitando el diseño arquitectónico y la planeación de obra. Por su ubicación y pendiente, es apta para desarrollar una residencia privada con vista al mar, departamentos de renta o un pequeño hostal orientado al turismo de bienestar y al mercado de largas estancias en Mazunte.

En coche, las playas de Mermejita, San Agustinillo y Zipolite se encuentran a pocos minutos, dentro de uno de los corredores costeros con más demanda de bienes raíces en la costa de Oaxaca para inversión ecológica y proyectos de baja densidad.

Superficie: 640 m² / 6,889 sq ft
Topografía: Ladera en colina con vista a la bahía
Servicios: Factibilidad de agua y electricidad
Uso ideal: Casa privada, departamentos, hostal o proyecto de renta vacacional