DESCRIPTION:
Residential land located in Residencial Provincia – Stage 1, one of the most exclusive developments with the highest appreciation in the north of Mérida, Yucatán. This subdivision stands out for its private 9-hole par 3 golf course, fully illuminated, unique in its kind, ideal for enjoying night golf.
Provincia offers a safe, family-friendly environment surrounded by nature, just minutes away from shopping centers, schools, and hospitals, making it an excellent option for building or investing.

SURFACES AND MEASURES:
• Total area: 453 m²
• Front: 13 m
• Depth: 35 m
• Uncovered area: 453 m²

FEATURES OF THE LAND:
• Residential lot
• Stage 1
• Close to Club House
• Regular land
• Ready to build

DEVELOPMENT AMENITIES:
• Private 9-hole par 3 golf course (illuminated)
• Club House
• Swimming pools
• Gym
• Spa
• Tennis courts
• Padel courts
• Soccer field
• Event hall
• Themed parks
• Recreational areas
• Green areas
• Playground

SECURITY:
• Controlled access
• 24/7 private security
• Permanent surveillance
• Private clusters

SERVICES:
• Electricity
• Potable water
• Paving
• Public lighting
• Telephone
• WiFi

PRICE:
$2,500,000 MXN
$125,000 USD

PAYMENT METHOD:
Own resources, Bank credit
• Conditions to be defined

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability, price, or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes and may vary. The furniture and equipment are representative unless otherwise indicated.

*The sale price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, in accordance with NOM-247-SE-2022.

*Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/DESCRIPCIÓN:
Terreno residencial ubicado en Residencial Provincia – Etapa 1, uno de los desarrollos más exclusivos y con mayor plusvalía al norte de Mérida, Yucatán. Este fraccionamiento destaca por su campo de golf privado de 9 hoyos par 3 completamente iluminado, único en su tipo, ideal para disfrutar del golf nocturno.
Provincia ofrece un entorno seguro, familiar y rodeado de naturaleza, a pocos minutos de centros comerciales, escuelas y hospitales, convirtiéndolo en una excelente opción para construir o invertir.

SUPERFICIES Y MEDIDAS:
• Superficie total: 453 m²
• Frente: 13 m
• Fondo: 35 m
• Superficie descubierta: 453 m²

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:
• Lote residencial
• Etapa 1
• Cercano a Casa Club
• Terreno regular
• Listo para construir

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
• Campo de golf privado de 9 hoyos par 3 (iluminado)
• Casa Club
• Albercas
• Gimnasio
• Spa
• Canchas de tenis
• Canchas de pádel
• Cancha de fútbol
• Salón de eventos
• Parques temáticos
• Áreas recreativas
• Zonas verdes
• Patio de juegos

SEGURIDAD:
• Acceso controlado
• Seguridad privada 24/7
• Vigilancia permanente
• Clusters privados

SERVICIOS:
• Electricidad
• Agua potable
• Pavimentación
• Alumbrado público
• Telefonía
• WiFi

PRECIO:
$2,500,000 MXN
$125,000 USD

FORMA DE PAGO:
Recurso propio, Crédito bancario
• Condiciones a definir

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad, precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos y pueden variar. El mobiliario y equipamiento son representativos, salvo que se indique lo contrario.

*El precio de venta no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, conforme a la NOM-247-SE-2022.

*Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com.mx/