Build your project in one of the fastest-growing areas in El Marqués, Querétaro! This residential land, identified as Lot 50 in the Quilotoa Cluster, offers a privileged location and ideal characteristics for a modern architectural design of three levels.

Measurements: Front of 7.00 m and depth of 15.69 m.

Topography: Descending slope, ideal for projects with stepped levels and unobstructed views.

Privacy: No neighbors at the back.

Construction Capacity

COS (Footprint): 97.60 m².

CUS (Total construction): 256.20 m².

Maximum Height: 9.5 meters (allowing up to 3 levels), ideal for a Roof Garden with panoramic views.

Cluster Amenities
The development features first-class infrastructure and exclusive amenities for your family:

Panoramic pool and equipped gym.

Tennis court and panoramic terrace.

Visitor parking and security.

Location and Connectivity
Quickly connect with key points in the city:

16 min: Polytechnic University of Qro. and Civic Center.

20 min: Bernardo Quintana Industrial Park and Avenida Los Arcos.¡Construye tu proyecto en una de las zonas de mayor crecimiento en El Marqués, Querétaro! Este terreno habitacional, identificado como el Lote 50 en el Cluster Quilotoa, ofrece una ubicación privilegiada y características ideales para un diseño arquitectónico moderno de tres niveles.

Medidas: Frente de 7.00 m y fondo de 15.69 m.


Topografía: Pendiente descendente, ideal para proyectos con niveles escalonados y vistas despejadas.


Privacidad: Sin vecinos en la parte posterior.

Capacidad de Construcción

COS (Desplante): 97.60 m².

CUS (Construcción total): 256.20 m².

Altura Máxima: 9.5 metros (permitiendo hasta 3 niveles), ideal para un Roof Garden con vista panorámica.

Amenidades del Cluster
El desarrollo cuenta con infraestructura de primer nivel y amenidades exclusivas para tu familia:

Alberca panorámica y gimnasio equipado.

Cancha de tenis y terraza panorámica.

Estacionamiento para visitas y seguridad.

Ubicación y Conectividad
Conecta rápidamente con los puntos clave de la ciudad:

16 min: Universidad Politécnica de Qro. y Centro Cívico.

20 min: Parque Industrial Bernardo Quintana y Avenida Los Arcos.