Terreno en Cholul, Mérida

Located in one of the areas with the highest residential growth and appreciation in the north of Mérida, this land represents an excellent opportunity for investors, developers, or those looking to build a residence with ample space and great asset projection.

Land characteristics:
- Total area: 1,050 m²
- Front: 15 meters
- Depth: 70 meters
- Regular land
- Type: Rustic lot
- Private property
- Taxes paid
- Fully fenced
- Documentation in order

Investment advantages:
Cholul has established itself as one of the most dynamic real estate corridors in the north of Mérida, driven by the growth of residential developments, new roads, services, universities, hospitals, and nearby shopping centers. Various analyses of the real estate market highlight Cholul as one of the areas with the highest appreciation potential and housing demand in the city.
The area is part of the residential expansion axis that connects with Altabrisa, Conkal, and the north of Mérida, generating a constant increase in land value and high demand for housing and asset projects.

Strategic location:
- Quick access to the Altabrisa area
- Close to hospitals, universities, and shopping plazas
- Connectivity to Periférico and main avenues in the north of Mérida
- Residential environment of high demand and continuous growth

Ideal for:
- Large format residence
- Country house or vacation home
- Medium and long-term asset project
- Housing development

An excellent opportunity to acquire land in an area that continues to position itself as one of the main real estate growth poles in Mérida, with solid prospects for appreciation and development.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento residencial y plusvalía del norte de Mérida, este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o quienes buscan construir una residencia con amplio espacio y gran proyección patrimonial.

Características del terreno:
-Superficie total: 1,050 m²
-Frente: 15 metros
-Fondo: 70 metros
-Terreno regular
-Tipo: Solar rústico
-Propiedad privada
-Impuestos pagados
-Totalmente bardeado
-Documentación en regla

Ventajas de inversión:
Cholul se ha consolidado como uno de los corredores inmobiliarios más dinámicos del norte de Mérida, impulsado por el crecimiento de desarrollos residenciales, nuevas vialidades, servicios, universidades, hospitales y centros comerciales cercanos. Diversos análisis del mercado inmobiliario destacan a Cholul como una de las zonas con mayor proyección de plusvalía y demanda habitacional en la ciudad.
La zona forma parte del eje de expansión residencial que conecta con Altabrisa, Conkal y el norte de Mérida, generando un incremento constante en el valor de la tierra y una alta demanda para proyectos habitacionales y patrimoniales.

Ubicación estratégica:
Rápido acceso a la zona de Altabrisa
Cercano a hospitales, universidades y plazas comerciales
Conectividad hacia Periférico y principales avenidas del norte de Mérida
Entorno residencial de alta demanda y crecimiento continuo
Ideal para:
Residencia de gran formato
Quinta o casa de descanso
Proyecto patrimonial a mediano y largo plazo
Desarrollo habitacional
Una excelente oportunidad para adquirir tierra en una zona que continúa posicionándose como uno de los principales polos de crecimiento inmobiliario de Mérida, con perspectivas sólidas de apreciación y desarrollo

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.