Land on Dzityá Road, MéridaTerreno en Carretera Dzityá, Mérida

🌿📍 Carretera Dzityá | Mérida, Yucatán
Excellent opportunity to acquire a 735 m² plot of land, with a rectangular configuration and dimensions that facilitate the use of space for a future project.

📐 LAND CHARACTERISTICS:
🌳 Rustic land
📏 Total area: 735 m²
↔️ Front: 15 m
↕️ Depth: 49 m
▪️ Rectangular shape
📜 Private property
✍️ Ready to be deeded

📍 ADVANTAGES OF THE AREA:
📈 Located in an area with real estate growth and new developments
🏡 Proximity to residential areas of Dzityá and the north of Mérida
🚗 Connectivity to different points of the city via local roads
🛍️ Access to shops, supermarkets, and services in the north of Mérida
🎓 Proximity to universities and educational centers
🏗️ Attractive for developing a project according to land use and applicable permits
💰 Option for those looking to acquire land in an expanding area

💡 INVESTMENT POTENTIAL:
Its 15 meters of front and 49 meters of depth, along with its rectangular shape, allow for efficient use of the 735 m² of surface area.
An alternative for heritage investment or future development, with the advantage of being private property and ready to be deeded.
📌 Use, service feasibility, and any construction or development project must be verified with the relevant authorities.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.🌿📍 Carretera Dzityá | Mérida, Yucatán
Excelente oportunidad para adquirir un terreno de 735 m², con configuración rectangular y dimensiones que facilitan el aprovechamiento del espacio para un futuro proyecto.

📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:
🌳 Solar rústico
📏 Superficie total: 735 m²
↔️ Frente: 15 m
↕️ Fondo: 49 m
▪️ Forma rectangular
📜 Propiedad privada
✍️ Listo para escriturar

📍 VENTAJAS DE LA ZONA:
📈 Ubicado en una zona con crecimiento inmobiliario y nuevos desarrollos
🏡 Cercanía con áreas residenciales de Dzityá y el norte de Mérida
🚗 Conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad mediante vialidades de la zona
🛍️ Acceso a comercios, supermercados y servicios del norte de Mérida
🎓 Cercanía con universidades y centros educativos
🏗️ Atractivo para desarrollar un proyecto de acuerdo con el uso de suelo y permisos aplicables
💰 Opción para quienes buscan adquirir tierra en una zona en expansión

💡 POTENCIAL DE INVERSIÓN:
Sus 15 metros de frente y 49 metros de fondo, junto con su forma rectangular, permiten aprovechar de manera eficiente los 735 m² de superficie.
Una alternativa para inversión patrimonial o desarrollo a futuro, con la ventaja de ser propiedad privada y estar listo para escriturar.
📌 Uso, factibilidad de servicios y cualquier proyecto de construcción o desarrollo deberán verificarse ante las autoridades correspondientes.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.