Strategic Commercial Land with Visibility and Connectivity Almost on Highway 57

We present a commercial land of 2,000 m² ideal for investors and developers looking to position themselves in one of the fastest-growing corridors in the state of Querétaro. With 20 m of frontage and 85 m of depth, the property has a practically rectangular shape and a location at street level (side of the highway), which guarantees high visibility, constant traffic, and immediate access to the most important road in the central-northern part of the country.

This land is located just a few meters from the federal road Mexico–Querétaro (Highway 57), making it perfect for projects such as:

Gas stations with convenience stores
Self-service stores
Distribution and logistics centers
Corporate offices with warehouses
Transport services or maneuvering yards
Commercial franchises or retail chains

Unmatched connectivity to San Juan del Río, San Luis Potosí, Mexico City, and easy access to secondary roads, bypasses, and nearby industrial parks.

Opportunity to generate added value in an area where there are industrial and logistics developments, warehouses, and business services that are transforming this area into an investment hub with growing demand.
Contact us to schedule an appointment!Terreno Comercial Estratégico con Visibilidad y Conectividad casi sobre la Carretera 57

Presentamos un terreno comercial de 2,000 m² ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en uno de los corredores de mayor crecimiento del estado de Querétaro. Con 20 m de frente y 85 m de fondo, el predio cuenta con forma prácticamente rectangular y una ubicación a pie de calle (lateral de carretera), lo que garantiza alta visibilidad, tránsito constante y acceso inmediato a la vialidad más importante del centro-norte del país.

Este terreno se encuentra a unos metros de la vialidad federal México–Querétaro (Carretera 57), lo que lo hace perfecto para proyectos como:

Gasolineras con tienda de conveniencia
Tiendas de autoservicio
Centros de distribución y logística
Oficinas corporativas con bodega
Servicios de transporte o patios de maniobras
Franquicias comerciales o cadenas retail

Conectividad insuperable hacia San Juan del Río, San Luis Potosí, Ciudad de México y con fácil acceso a vías secundarias, libramientos y parques industriales cercanos.

Oportunidad de generar plusvalía en una zona donde existen desarrollos industriales y logísticos, bodegas y servicios empresariales que están transformando esta área en un polo de inversión con demanda creciente.
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