Terreno con Uso de Suelo Mixto en Zona de Alta Densidad – Ubicación Estratégica en Pachuca de Soto

Terreno en venta con uso de suelo mixto, ubicado en una zona estratégica de Pachuca de Soto, a pocos metros de la Av. Francisco I. Madero y con frente sobre la Av. Fernández de Lizardi. El inmueble cuenta con dos accesos: uno por la calle Lirio, con un frente de 15 metros, y otro por la Av. Fernández de Lizardi, con un frente de 8 metros, lo que brinda gran versatilidad para el desarrollo de distintos modelos de negocio.

Actualmente, una parte del predio funciona como taller automotriz, lo cual demuestra su viabilidad comercial. Gracias a su ubicación privilegiada y su morfología, el terreno ofrece excelentes condiciones para implementar proyectos comerciales, habitacionales o de servicios, en una zona que ya presenta un entorno consolidado con alta actividad urbana.

La propiedad se localiza en un entorno densamente poblado, colindante con una escuela y rodeado de centros educativos tanto públicos como privados. Además, cuenta con cercanía inmediata a servicios médicos, tiendas de autoservicio como Bodega Aurrera y tiendas 3B, lo que incrementa la afluencia peatonal y vehicular en la zona.

La zona ha mostrado un comportamiento positivo en la valorización del suelo, impulsado por la constante demanda habitacional y comercial, así como por su conectividad y la consolidación de equipamiento urbano. Una excelente opción para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar el dinamismo de uno de los sectores con mayor movimiento en Pachuca.