Land for Contribution for Real Estate Development – 3,868 m² in Strategic Area of Zapopan

Located at Juan del Carmen 1810, Col. La Palmita, Zapopan, Jal., this land represents a unique opportunity for developers, builders, or investors interested in high-impact vertical projects.

Key features:
• Total area: 3,947 m².
• Land use: Mixed Neighborhood, High Density (H4).
• COS: 0.8 (3,175.60 m²).
• CUS: 2.4 (9,472.80 m²).
• Services: Water, electricity, drainage, paved access.
• Documentation: Fully in order.
• Includes: Small existing warehouse on the land.

Sale modality:
The owner is willing to contribute 85% of the land as an investment for real estate development, and receive 15% of the value ($8,250,000 MXN) at the time of signing the contract.

Total property price: $55,000,000 MXN

Ideal for: Construction of apartment towers, mixed developments, or vertical projects. Area with high demand and potential for appreciation.

• Close to COMUDE Zapopan, Prepa 8 UDG, Benito Juarez Auditorium, National Pedagogical University, Macrobús.

Formal proposals are accepted. The owner is open to evaluating projects that generate mutual benefits.Terreno en Aportación para Desarrollo Inmobiliario – 3,868 m² en Zona Estratégica de Zapopan

Ubicado en Juan del Carmen 1810, Col. La Palmita, Zapopan, Jal., este terreno representa una oportunidad única para desarrolladoras, constructoras o inversionistas interesados en proyectos verticales de alto impacto.

Características clave:
• Superficie total: 3,947 m².
• Uso de suelo: Mixto Vecinal, Densidad Alta (H4).
• COS: 0.8 (3,175.60 m²).
• CUS: 2.4 (9,472.80 m²).
• Servicios: Agua, luz, drenaje, acceso pavimentado.
• Documentación: Totalmente en regla.
• Incluye: Pequeña bodega existente en el terreno.

Modalidad de venta:
El propietario está dispuesto a aportar el 85% del terreno como inversión para el desarrollo inmobiliario, y recibir el 15% del valor ($8,250,000 MXN) al momento de la firma del contrato.

Precio total de la propiedad: $55,000,000 MXN

Ideal para: Construcción de torres de departamentos, desarrollos mixtos o proyectos verticales. Zona con alta demanda y potencial de plusvalía.

• Cerca de COMUDE Zapopan, Prepa 8 UDG, Auditorio Benito Juarez, Universidad Pedagógica Nacional, Macrobús.

Se aceptan propuestas formales. El propietario está abierto a evaluar proyectos que generen beneficios mutuos.