🏗️ Land for Sale in Altabrisa – Premium Area of High Value

📍 Strategic location in the heart of Altabrisa, one of the areas with the highest growth, real estate development, and value in Mérida. Surrounded by shopping plazas, high-specialty hospitals, universities, luxury residences, and main avenues, making it a unique opportunity for commercial investment or high-level residential development.

📐 Total Area

2,926.34 m² with the option to expand it up to 3,636.18 m²

Irregular land with excellent dimensions for large-scale projects

🔷 Approximate measurements:

Side 1: 52.70 m

Side 2: 57.46 m

Side 3: 62.52 m

Side 4: 45.68 m

🎯 Ideal for:

Premium residential developments

Medical office tower

Shopping plaza

Corporate or mixed-use

⭐ Competitive Advantages

Located in one of the areas with the highest value in Mérida

Proximity to Plaza Altabrisa, Star Médica Hospital, High Specialty Hospital, and universities

Excellent connectivity with Periférico and main avenues

Area with high demand for services, businesses, and medium-high and high-level housing

🚀 A unique investment opportunity in the most exclusive and consolidated area of northern Mérida.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time and without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.🏗️ Terreno en Venta en Altabrisa – Zona Premium de Alta Plusvalía

📍 Ubicación estratégica en el corazón de Altabrisa, una de las zonas con mayor crecimiento, desarrollo inmobiliario y plusvalía en Mérida. Rodeado de plazas comerciales, hospitales de alta especialidad, universidades, residenciales de lujo y avenidas principales, lo que lo convierte en una oportunidad única para inversión comercial o de desarrollo habitacional de alto nivel.

📐 Superficie Total

2,926.34 m² con opción de ampliarlo hasta 3,636.18 m²

Terreno irregular con excelentes dimensiones para proyectos de gran escala

🔷 Medidas aproximadas:

Lado 1: 52.70 m

Lado 2: 57.46 m

Lado 3: 62.52 m

Lado 4: 45.68 m

🎯 Ideal para:

Desarrollos residenciales premium

Torre de consultorios médicos

Plaza comercial

Corporativos o uso mixto

⭐ Ventajas Competitivas

Ubicado en una de las zonas con más alta plusvalía en Mérida

Cercanía a Plaza Altabrisa, Hospital Star Médica, Hospital de Alta Especialidad y universidades

Excelente conectividad con Periférico y avenidas principales

Zona con alta demanda de servicios, comercios y viviendas de nivel medio-alto y alto

🚀 Una oportunidad única de inversión en la zona más exclusiva y consolidada del norte de Mérida.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.