Sale of Land at Querétaro International AirportVenta de Terreno en Aeropuerto Internacional de Querétaro

Industrial Land for Sale | Querétaro

100 Hectares | Infrastructure, connectivity, and scale for heavy industrial development

Unique opportunity for investors and developers looking for a large-scale project in one of the states with the highest industrial growth in the country. This 100-hectare land offers exceptional conditions for the development of heavy industrial infrastructure, logistics, and high-level manufacturing.

Its strategic location within Querétaro allows immediate connection to the main industrial and logistics corridors of the Bajío, positioning it as a key asset for high-volume operations.

Main features:
Total area: 1,000,000 m² (100 ha)
Price per m²: $650 MXN
Total price: $650,000,000 MXN
Land use: Heavy industrial
Property with public deeds
Infrastructure and equipment:
8" well with a capacity of 420,000 m³ annually
Natural gas pipeline
Availability of fiber optics
Adjacent to railway lines (Kansas City route to Laredo and Bajío)
Strategic connectivity:
Close access to State Highway 100
Direct connection to Querétaro Intercontinental Airport
Integration with national logistics corridors and the northern border
Development potential:
Large-scale industrial park
Logistics and distribution centers
Heavy manufacturing plant
Multimodal industrial hub (road + rail)

An asset designed for high-impact projects, where existing infrastructure, strategic location, and the scale of the land allow maximizing return on investment.

Schedule your visit and discover the potential of this development.Terreno Industrial en Venta | Querétaro

100 Hectáreas | Infraestructura, conectividad y escala para desarrollo industrial pesado

Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto de gran escala en uno de los estados con mayor crecimiento industrial del país. Este terreno de 100 hectáreas ofrece condiciones excepcionales para el desarrollo de infraestructura industrial pesada, logística y manufactura de alto nivel.

Su ubicación estratégica dentro de Querétaro permite conexión inmediata a los principales corredores industriales y logísticos del Bajío, posicionándolo como un activo clave para operaciones de gran volumen.

Características principales:
Superficie total: 1,000,000 m² (100 ha)
Precio por m²: $650 MXN
Precio total: $650,000,000 MXN
Uso de suelo: Industrial pesado
Propiedad con escrituras públicas
Infraestructura y equipamiento:
Pozo de 8” con capacidad de 420,000 m³ anuales
Ducto de gas natural
Disponibilidad de fibra óptica
Colindancia con vías férreas (ruta Kansas City hacia Laredo y Bajío)
Conectividad estratégica:
Acceso cercano a Carretera Estatal 100
Conexión directa al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro
Integración con corredores logísticos nacionales y frontera norte
Potencial de desarrollo:
Parque industrial de gran escala
Centros logísticos y de distribución
Planta de manufactura pesada
Hub industrial multimodal (carretero + ferroviario)

Un activo diseñado para proyectos de alto impacto, donde la infraestructura existente, la ubicación estratégica y la escala del terreno permiten maximizar el retorno de inversión.

Agenda tu visita y conoce el potencial de este desarrollo.