Connect with the perfect balance between country life and modernity. This 1,624 m² plot in San Miguel Totocuitlapilco offers a unique opportunity for those seeking a property with high growth potential in the heart of Metepec.

Privileged Location: Located in a high-demand area, the property enjoys unbeatable connectivity:

CDMX Connection: Just a few minutes from the New Interurban Train Station (Metepec Station), facilitating quick transfers to Santa Fe and Mexico City.

Premium Environment: Borders the exclusive development Condado del Valle, ensuring increasing value and a high-level residential environment.

Services and Leisure: A short distance from Plaza Santín, as well as top-tier schools and commercial areas, ensuring comfort for your daily life.

Land Potential: With 24.15 meters of frontage and 67.24 meters of depth, this space is the ideal setting for a custom residence. Its completely flat surface allows for cost optimization from day one.

Infrastructure: It has a light pole at the street for immediate connection. (Note: Water feasibility currently through storage/cistern systems, typical of the development stage of the area).

Guaranteed Privacy: Its dimensions allow for the design of spacious gardens, social gathering areas, or sports facilities in a completely serene environment.

Legal Status: Ejidal property with a Rights Assignment process before the Commissioner. Acquisition through own resources (bank or institutional credits do not apply), allowing for a highly attractive price per square meter compared to neighboring residential lots.

Price subject to change without prior notice. Processing and administrative fees not included. Illustrative images.Conecta con el equilibrio perfecto entre la vida campestre y la modernidad. Este terreno de 1,624 m² en San Miguel Totocuitlapilco ofrece una oportunidad única para quienes buscan un patrimonio con alta proyección de crecimiento en el corazón de Metepec.

Ubicación Privilegiada: Situado en una zona de alta demanda, el predio goza de una conectividad inmejorable:

Conexión CDMX: A solo unos minutos de la Nueva Estación del Tren Interurbano (Estación Metepec), facilitando traslados rápidos hacia Santa Fe y la Ciudad de México.

Entorno Premium: Colinda con el exclusivo desarrollo Condado del Valle, lo que garantiza una plusvalía creciente y un entorno residencial de alto nivel.

Servicios y Ocio: A corta distancia de Plaza Santín, así como de colegios y zonas comerciales de primer nivel, asegurando comodidad para tu día a día.

Potencial del Terreno: Con 24.15 metros de frente y 67.24 metros de fondo, este espacio es el escenario ideal para una residencia de autor. Su superficie totalmente plana permite optimizar costos de construcción desde el primer día.

Infraestructura: Cuenta con poste de luz a pie de calle para contratación inmediata. (Nota: Factibilidad de agua actualmente mediante sistemas de almacenamiento/cisterna, propio de la etapa de desarrollo de la zona).

Privacidad Garantizada: Sus dimensiones permiten diseñar amplios jardines, áreas de convivencia social o instalaciones deportivas en un ambiente de total serenidad.

Estatus Jurídico: Propiedad Ejidal con proceso de Cesión de Derechos ante el Comisariado. Adquisición mediante recursos propios (no aplica créditos bancarios o institucionales), permitiendo un precio por metro cuadrado altamente atractivo frente a lotes residenciales vecinos.

Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Gastos de trámite y administrativos no incluidos. Imágenes ilustrativas.