Investment Ejidal Land for Sale in ChablekalTerreno Ejidal de Inversión en Venta en Chablekal

Excellent opportunity for heritage investment in one of the fastest growing areas north of Mérida.
Ejidal land located in the Santa Julia area, in Chablekal, ideal for investors looking for land reserves with high potential for appreciation and medium to long-term development.
Its strategic location offers connectivity to important landmarks such as Universidad Anáhuac Mayab, La Isla Mérida, Periférico de Mérida, and the Mérida–Progreso Highway.
It has access via dirt road and availability of electricity approximately 300 meters away.
Ideal for heritage development, future lotting, or rural project.

FEATURES:
Total area: 9,600 m²
Front: 60 m
Depth: 160 m
Regular land
Access road of dirt
Electricity at 300 meters
Urban expansion area
Excellent appreciation projection

DOCUMENTATION:
Ejidal regime
Has a certificate issued by the corresponding ejidal authority
Operation subject to the applicable legal procedure according to current ejidal regulations

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Excelente oportunidad de inversión patrimonial en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida.
Terreno ejidal ubicado en la zona de Santa Julia, en Chablekal, ideal para inversionistas que buscan reserva territorial con alto potencial de plusvalía y desarrollo a mediano y largo plazo.
Su ubicación estratégica ofrece conectividad hacia importantes puntos de referencia como Universidad Anáhuac Mayab, La Isla Mérida, Periférico de Mérida y la Carretera Mérida–Progreso.
Cuenta con acceso por camino de terracería y disponibilidad de energía eléctrica aproximadamente a 300 metros.
Ideal para desarrollo patrimonial, lotificación futura o proyecto campestre.

CARACTERÍSTICAS:
Superficie total: 9,600 m²
Frente: 60 m
Fondo: 160 m
Terreno regular
Camino de acceso de terracería
Electricidad a 300 metros
Zona de expansión urbana
Excelente proyección de plusvalía

DOCUMENTACIÓN:
Régimen ejidal
Cuenta con constancia emitida por autoridad ejidal correspondiente
Operación sujeta al procedimiento legal aplicable conforme a normativa ejidal vigente


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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.