🏡 HOUSE FOR SALE IN PRIVADA ALDORIA – AUREA MODEL
Single-story corner design!
Located in stage 2.2, lot 65, this residence offers you comfort, elegance, and privacy, all on one level.
Delivery: October 2025

📍 Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Corner lot – Private area: 253 m² (11 x 23 m)
🔸 1-story construction
🔸 Pre-sale price: $3,287,900 MXN

🏠 Distribution - Aurea Model
Main bedroom with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom with full bathroom
Kitchen with island and lower cabinets
Living and dining room with excellent lighting
Interior garden
Covered laundry area
Terrace
Garage for 2 cars
Service corridor

🌟 Amenities of the Private
Event hall and social garden
Covered terrace with grill area
Pool and sunbed area
Indoor and outdoor gym
Paddle court
Splash pad
Children's play area
Multipurpose courts
Pet park

💰 Financing and purchase process
✅ Reservation: from $____ (consult)
✅ Down payment: from __% (check available options)
✅ Balance: upon delivery
📅 Estimated delivery date: October 2025

*The displayed price does not include notary fees, taxes, rights, or appraisal fees.
*The information contained in the sale and rental ads on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the ad are for illustrative purposes only.
*The cost of the fiscal appraisal is not included and varies according to the price of the property.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.🏡 CASA EN VENTA EN PRIVADA ALDORIA – MODELO ÁUREA
¡Diseño de una sola planta en esquina!
Ubicada en etapa 2.2, lote 65, esta residencia te ofrece comodidad, elegancia y privacidad, todo en un solo nivel.
Entrega: Octubre 2025

📍 Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Lote en esquina – Área privada: 253 m² (11 x 23 m)
🔸 Construcción de 1 piso
🔸 Precio preventa: $3,287,900 MXN

🏠 Distribución - Modelo Áurea
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria con baño completo
Cocina con isla y gavetas inferiores
Sala y comedor con excelente iluminación
Jardín interior
Área de lavado techada
Terraza
Cochera para 2 autos
Pasillo de servicio

🌟 Amenidades de la Privada
Salón de eventos y jardín social
Terraza techada con zona grill
Piscina y área de camastros
Gimnasio indoor y outdoor
Cancha de pádel
Splash pad
Área de juegos infantiles
Canchas de usos múltiples
Pet park

💰 Financiamiento y proceso de compra
✅ Apartado: desde $____ (consultar)
✅ Enganche: desde __% (consulta opciones disponibles)
✅ Saldo: contra entrega
📅 Fecha de entrega estimada: octubre 2025

*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.