Land for Sale on Av. Juan Gil Preciado - ZapopanTerreno de Venta Sobre Av. Juan Gil Preciado - Zapopan

STRATEGIC LAND ON AV. JUAN GIL PRECIADO

For Sale or Rent | Nuevo México, Zapopan

There are properties that are bought for their square meters. And there are locations that are bought for what they can do for your business.

This property is located directly on Av. Juan Gil Preciado, one of the most important road and commercial corridors in the northern area of Zapopan, connecting to Periférico, Tesistán, and the road to Colotlán.

Its location on a main avenue gives it something that is fundamental for any business today: visibility, accessibility, and constant exposure.

📍 A consolidated and growing area, surrounded by housing, commerce, services, and business activity. In the vicinity, you will find Walmart La Cima, Plaza La Cima, Plaza Ubika Los Robles, Plaza Los Robles, and other important commercial and service points. (Grupo MRP)

A PROPERTY THAT ADAPTS TO YOUR PROJECT

Due to its dimensions and location, it represents an opportunity to develop different concepts:

• 🏢 Commercial project
• 🚗 Car agency or showroom
• 🏭 Factory / business operation
• 📦 Warehouses or distribution center
• 🏘️ Residential development
• 🏬 Shopping plaza or stores
• 🏗️ Investment or mixed-use development project

Currently, it has commercial spaces, allowing the investor or entrepreneur to take advantage of the existing infrastructure and, depending on the project, maintain a source of income while defining its future development.

PURCHASE OPTION

📐 4,276 m² of land
↔️ 26.40 m front
💰 $64,140,000 MXN

An opportunity to acquire land on a strategic corridor with multiple possibilities for use.

RENTAL OPTION

📐 3,500 m² available
💰 $227,500 MXN monthly

Ideal for companies that need presence on the avenue, space for operation, storage, exhibition, or commercial development, without initially making the investment that buying the property implies.

If your business needs location, visibility, and connectivity, here is a point worth knowing.

📲 Schedule a visit and let’s review together what project can work best for this location.

GRUPO LIBE | Real Estate

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Venta o Renta | Nuevo México, Zapopan

Hay propiedades que se compran por sus metros cuadrados.
Y hay ubicaciones que se compran por lo que pueden hacer por tu negocio.

Esta propiedad se encuentra directamente sobre Av. Juan Gil Preciado, uno de los corredores viales y comerciales más importantes de la zona norte de Zapopan, conectando hacia Periférico, Tesistán y Carretera a Colotlán.

Su ubicación sobre avenida principal le da algo que hoy es fundamental para cualquier negocio: visibilidad, accesibilidad y exposición constante.

📍 Una zona consolidada y de crecimiento, rodeada de vivienda, comercio, servicios y actividad empresarial. En el entorno se encuentran Walmart La Cima, Plaza La Cima, Plaza Ubika Los Robles, Plaza Los Robles y otros importantes puntos comerciales y de servicios. (Grupo MRP)

UNA PROPIEDAD QUE SE ADAPTA A TU PROYECTO

Por sus dimensiones y ubicación, representa una oportunidad para desarrollar diferentes conceptos:

• 🏢 Proyecto comercial
• 🚗 Agencia automotriz o showroom
• 🏭 Fábrica / operación empresarial
• 📦 Bodegas o centro de distribución
• 🏘️ Desarrollo habitacional
• 🏬 Plaza comercial o locales
• 🏗️ Proyecto de inversión o desarrollo mixto

Actualmente cuenta con locales comerciales, lo que permite al inversionista o empresario aprovechar la infraestructura existente y, dependiendo del proyecto, mantener una fuente de ingresos mientras define su desarrollo futuro.

OPCIÓN DE COMPRA

📐 4,276 m² de terreno
↔️ 26.40 m de frente
💰 $64,140,000 MXN

Una oportunidad para adquirir tierra sobre un corredor estratégico y con múltiples posibilidades de aprovechamiento.

OPCIÓN DE RENTA

📐 3,500 m² disponibles
💰 $227,500 MXN mensuales

Ideal para empresas que necesitan presencia sobre avenida, espacio para operación, almacenamiento, exhibición o desarrollo comercial, sin realizar de inicio la inversión que implica comprar el inmueble.

Si tu negocio necesita ubicación, visibilidad y conectividad, aquí tienes un punto que vale la pena conocer.

📲 Agenda una visita y revisemos juntos qué proyecto puede funcionar mejor para esta ubicación.

GRUPO LIBE | Bienes Raíces

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