Strategic land on Tuxtla Gutiérrez–Berriozábal Highway, km 18.5 (right margin), just 6 km from Tuxtla Gutiérrez. Located next to GASCOM and in front of the GOCOZ gas station, a few meters from the Grand Pedregal subdivision. Perfect for housing, breeding, warehouses, or real estate development. It has infrastructure ready to operate: electricity, well, elevated tank, and storage tank; in addition to a house with a patio, built warehouses, houses for caretakers, and pens. Excellent investment opportunity with access and installed services. Contact today for more information and to schedule a visit.Terreno estratégico en Carretera Tuxtla Gutiérrez–Berriozábal, km 18.5 (margen derecho), a sólo 6 km de Tuxtla Gutiérrez. Ubicado junto a GASCOM y frente a la gasolinera GOCOZ, a pocos metros del fraccionamiento Grand Pedregal. Perfecto para vivienda, criadero, bodegas o desarrollo inmobiliario. Cuenta con infraestructura lista para operar: energía eléctrica, pozo, tanque elevado y tanque de almacenamiento; además de una casa con patio, bodegas construidas, casas para cuidadores y corrales. Excelente oportunidad de inversión con acceso y servicios instalados. Contacta hoy para más información y agendar una visita.