TERRENO DE OPORTUNIDAD EN VENTA SOBRE AV. GUADALAJARA, ZAPOPAN

OPPORTUNITY LAND FOR SALE ON AV. GUADALAJARA, ZAPOPAN

Land for sale below its real value, located on Av. Guadalajara, in one of the areas with the highest growth and appreciation in Zapopan.

With a total area of 5,733 m², this property is next to the Manzanos gated community and just a few meters from the Tepeyac Campus Norte School, surrounded by important residential developments such as Valle Imperial, Capital Norte, Sendas Residential, among others.

Ideal for:
- Residential development
- Vertical apartment project
- Private gated community
- High appreciation investment

The land has excellent topography, a wide front, and spectacular views towards the El Centinela Forest, offering a privileged natural environment without being far from the city.

Additionally, its strategic location allows for quick connections:
- Just 4 minutes from Av. Juan Gil Preciado
- 15 minutes from Andares
- Close to schools, shopping plazas, hospitals, and main roads

Features:
- Total area: 5,733 m²
- Front: 73 mts.
- Depth: 60 mts.

Commercial value: $28,665,000 MXN
($5,000 MXN per m²)

Opportunity price: $20,065,000 MXN
($3,500 MXN per m²)

An excellent opportunity for developers and investors looking for location, appreciation, and profitability in one of the areas with the highest projection in the city.

M.T.TERRENO DE OPORTUNIDAD EN VENTA SOBRE AV. GUADALAJARA, ZAPOPAN

Terreno en venta por debajo de su valor real, ubicado sobre Av. Guadalajara, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Zapopan.

Con una superficie total de 5,733 m², esta propiedad se encuentra a un costado del coto Manzanos y a tan solo unos metros del Colegio Tepeyac Campus Norte, rodeada de importantes desarrollos residenciales como Valle Imperial, Capital Norte, Sendas Residencial, entre otros.

Ideal para:
- Desarrollo habitacional
- Proyecto vertical de departamentos
- Coto privado
- Inversión patrimonial de alta plusvalía

El terreno cuenta con excelente topografía, amplio frente y espectaculares vistas hacia el Bosque El Centinela, ofreciendo un entorno natural privilegiado sin alejarse de la ciudad.

Además, su ubicación estratégica permite rápida conexión:
- A solo 4 minutos de Av. Juan Gil Preciado
- A 15 minutos de Andares
- Cercano a escuelas, plazas comerciales, hospitales y principales vialidades

Características:
- Superficie total: 5,733 m²
- Frente: 73 mts.
- Fondo: 60 mts.

Valor comercial: $28,665,000 MXN
($5,000 MXN por m²)

Precio de oportunidad: $20,065,000 MXN
($3,500 MXN por m²)

Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan ubicación, plusvalía y rentabilidad en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.

M.T.