Land for Sale North of Mérida – Ideal for Real Estate Development

Excellent investment opportunity in one of the fastest-growing areas north of Mérida. This land of 36,562.19 m² is strategically located behind the gated community Puerta de Agua and the Yucatán Autodrome, an area that has begun to stand out for its high development potential and appreciation.

✅ Total area: 36,562.19 m²
✅ Ideal for developing residential communities, residential lots, or a medium-term macro project.

PRICE PER M2: $450

📍 Prime location:
Area with great short and medium-term projection.
Surrounded by established and expanding residential developments.
Just a few minutes from the Mérida Periphery and Progreso beach.
Excellent connectivity and access via dirt road.

💡 Key points of the environment:

Close to developments such as Puerta Esmeralda, Puerta de Agua, Yucatán Country Club, and other high-end gated communities.

Growing interest from investors and developers.

This land represents a smart investment in a high-demand area that continues to establish itself as one of the new urban growth poles of the state.

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*Prices and availability are subject to change without prior notice.
*Prices published here do not include taxes, costs generated by the hiring of mortgage loans, nor notary fees, rights, and taxes.Terreno en Venta al Norte de Mérida – Ideal para Desarrollo Inmobiliario

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida. Este terreno de 36,562.19 m² se encuentra estratégicamente ubicado detrás de la privada Puerta de Agua y del Autódromo Yucatán, una zona que ha comenzado a destacar por su alto potencial de desarrollo y plusvalía.

✅ Superficie total: 36,562.19 m²
✅ Ideal para desarrollar privadas residenciales, lotes residenciales o un macroproyecto a mediano plazo.

PRECIO POR M2: $450

📍 Ubicación privilegiada:
Zona con gran proyección a corto y mediano plazo.
Rodeado de desarrollos residenciales consolidados y en expansión.
A pocos minutos del Periférico de Mérida y de la playa de Progreso.
Excelente conectividad y acceso por carretera blanca.

💡 Puntos clave del entorno:

Cerca de desarrollos como Puerta Esmeralda, Puerta de Agua, Yucatán Country Club, y otras privadas de alto nivel

Creciente interés por parte de inversionistas y desarrolladoras

Este terreno representa una inversión inteligente en una zona de alta demanda que sigue consolidándose como uno de los nuevos polos de crecimiento urbano del estado.

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*Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
*Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.